的处分问题。就本案的焦点夫妻双方的婚后房产如何认定和分割问题,记者采访了该案承办人、厦门市海沧区法院法官戴艳丽。戴艳丽分析,本案当事人属二婚,二婚夫妻 与分割就尤为重要,更关系到当事人的切身利益。婚姻法所确定法定财产制是夫妻婚后所得共同制,除夫妻个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或一方在婚姻关系 ...
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房子属男方婚前个人财产,女方无权要求分割房产本案涉及婚前按揭房产的分割问题。婚前按揭房产,是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买、婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。婚前 考虑到弱势群体的利益,小芸可以根据法律规定要求小刚给予适当的经济帮助。《婚姻法》第四十二条规定:离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等 ...
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,该条款风险性较大。 3、贷款房屋的约定和处理。 一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续 的公司股权部分或全部给付另一方的,还必须符合《公司法》的相关规定。 最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)规定,审理离婚案件中,涉及分割 ...
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应为夫妻共同财产,在离婚时应作为夫妻共同财产予以分割。我国婚姻法司法解释二有明确规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下 法官对此房产的判断。因此,在涉及到婚前承租,婚后购买,离婚房产分割的问题时,还是需要请一个专业人士根据具体情况具体分析。在分析的基础上,还可以帮你 ...
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现在没有交易习惯,那么应当归属于财产所有人。观点二: 婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法本意是婚前的财产归属 最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定:婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆 ...
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的款项及其相对应财产增值部分应属于夫妻共同财产,理由如下: 依据“按揭房产”的实务操作以及“夫妻婚后财产无约定则视为混同”的法学原理,再结合最高人民法院《关于适用〈 应视为以夫妻共同财产偿还剩余房贷。 四、针对房屋增值部分的分割问题,综合分析《婚姻法》司法解释三第十条的规定,张莉莉简要用公式表达如下: ...
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,该条款风险性较大。 3、贷款房屋的约定和处理。 一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续 的公司股权部分或全部给付另一方的,还必须符合《公司法》的相关规定。 最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)规定,审理离婚案件中,涉及分割 ...
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应为夫妻共同财产,在离婚时应作为夫妻共同财产予以分割。我国婚姻法司法解释二有明确规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下 法官对此房产的判断。因此,在涉及到婚前承租,婚后购买,离婚房产分割的问题时,还是需要请一个专业人士根据具体情况具体分析。在分析的基础上,还可以帮你 ...
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应为夫妻共同财产,在离婚时应作为夫妻共同财产予以分割。我国婚姻法司法解释二有明确规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下 法官对此房产的判断。因此,在涉及到婚前承租,婚后购买,离婚房产分割的问题时,还是需要请一个专业人士根据具体情况具体分析。在分析的基础上,还可以帮你 ...
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,该条款风险性较大。 3、贷款房屋的约定和处理。 一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续 的公司股权部分或全部给付另一方的,还必须符合《公司法》的相关规定。 最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(二)规定,审理离婚案件中,涉及分割 ...
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