不得分包给未依法取得安全生产许可证的境内建筑施工企业。 分包单位不得将工程项目转包或者再分包。对外承包工程的单位应当在分包合同中明确约定分包单位不得将 方式参与报价金额在国务院商务主管部门和国务院财政部门等有关部门规定标准以上的工程项目的，其银行保函的出具等事项，依照国务院商务主管部门和国务院财政部门 ...
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名义承揽工程。 从行政管理的层面上，2014年10月1日住房和城乡建设部颁布《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》规定，可以被认定为 载明的承包单位不一致，不能合理解释提供证明的；（七）合同约定由总承包或专业承包单位负责采购或租赁，但是由其他单位采购或租赁的，又不能合理解释提供 ...
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罪。被告人胡克金虽然不具有合法的用工资格，又属没有相应建筑工程施工资质而承包建筑工程施工项目，且违法招用民工进行施工，上述情况不影响以拒 作出如上判决。指导案例33号瑞士嘉吉国际公司诉福建金石制油有限公司等确认合同无效纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年12月18日发布）关键词民事 确认 ...
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工、辅助工）和出工多少平分。如案例一中的情形。此种类型的包工队，由于其在对外关系上以“包工队”的名义进行建房活动，在内部关系上所有成员（包括包工头）之间的权利 民一庭给出的倾向性意见却否定了承揽合同和雇佣合同的观点，将其界定为建筑施工合同。该意见指出，农民将工程承包给个体工匠施工，其建设行为受《村庄和 ...
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建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第二百七十五 与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察 ...
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、中部各省以及环渤海、长三角、珠三角等兄弟省市的经济联系进一步密切，对外合作不断加强，“走出去”步伐明显加快。借用国外长期低息优惠贷款工作成效显著。 。推进科技创新，提升建筑业市场竞争力。继续扩张省外市场、国际工程承包和劳务合作市场。 优化建筑企业发展环境。加强建筑市场监管体系、诚信体系建设，健全对 ...
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，该自然人与发包企业间是承包关系，与其所招用人员间是劳务关系，即承包方及其招用人员与发包企业间不存在劳动关系。但对于有些工作比如建筑工程，是需要具备一定资质才可以 了行政诉讼。本案中，很明显蒋某与建安公司间形成的是承包合同关系，而蒋某与宋某间是劳务合同关系。但依据《建筑法》第十三条的规定，从事建筑活动 ...
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与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、 执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部 ...
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条的规定，经发包人同意承包人将自己承包的部分工作交由第三人完成的，第三人就工作成果与承包人承担连带责任。上述建筑工程转包虽须经发包人同意才能生效， 性则在法律上被视为整体，需对外承担侵权连带责任，如共同监护人、共同受托人、共同代理人、信托共同受托人、共同承揽人、建筑工程共同承包人等。当然，共同行为人 ...
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建筑施工企业之间，既没有内部承包协议、任命书等文件，也不存在其他足以证明其已获建筑施工企业明确授权的情况，项目经理对外擅自以建筑施工企业的名义从事相关 、事业单位、人民团体印章罪的印章，不仅包括公司公章，还包括公司项目部章、合同专用章、技术专用章、财务专用章等印章。项目经理伪造上述有关印章的，可认定为 ...
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