其违法性。违法搭建所违法的法律既有全国性法律如《城乡规划法》、《建筑法》等，也有地方性法规如《上海市城市规划条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《上海市 破墙开洞搞起副业。经过长时间的积累，这些旧小区已经有数量相当可观的违法建筑总量。但是违法搭建并没有停留在这些为了改善居住条件，为了生计而搭建违法建筑 ...
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加以规定，税法的各类构成要素都必须且只能由法律予以明确规定；征纳主体的权利义务只以法律规定为依据，没有法律依据，任何主体不能征税或减免税收。这一 、评估结果及有效期、异议程序和法律责任等作出相应规定，以促使房地产评估市场的规范发展。无论是中央政府还是地方政府，不需设立专门的物业税估价机构，政府的主要 ...
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条和第1386条的地位日渐下降，并最终成为因物的行为而产生法律责任的特殊侵权责任制度[6]有其道理。 《德国民法》第836条规定土地占有人的责任( 在老人误人地下室，坠亡污水井事例中，[52]小区居民楼地下室设置有污水井，没有井盖，且地下室无照明，电梯有瑕疵等多种原因导致受害人溺亡。居民楼地下室似难 ...
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出玻璃的事件在这个小区经常发生，而且几次都伤了人，最后找不到一个办法解决，直到最后把这个小孩砸死，法院判物业公司承担赔偿责任，判决以后，物业 损害的数额，甚至大大超过实际造成的损害数额。惩罚性赔偿没有上限，法律上只是规定承担相应的责任，如何理解相应的责任？这就是要授权法官根据个案考虑后果的严重性和过错 ...
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于是欣然应允了。 广告牌一竖 麻烦就出来 然而，将广告牌树起来不到三个月，小区物业管理公司就找到了业主，声称楼顶虽是王先生所有，但只能自用而不能用于 业主专有或全体业主共有，开发商无权对其进行任意分割。可以想象，开发商不能将一个没有顶层楼板的建筑物出卖给业主，那么也就不能将楼顶空间归属于自己所有，更不 ...
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事发地点，便下楼请小区物业人员帮忙报警。公安人员接警后赶到现场，将丁风花抓获。 【审判】 丁风花的辩护人提出，丁风花具有限制刑事责任能力和投案自首两个法定 打固定电话报警，后找小区物业人员帮忙报警，归案后能完整供述自己的作案过程。可见，丁风花在作案时知晓其行为的性质，没有完全丧失法律意义上的辨认能力。 ...
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事发地点，便下楼请小区物业人员帮忙报警。公安人员接警后赶到现场，将丁风花抓获。 【审判】 丁风花的辩护人提出，丁风花具有限制刑事责任能力和投案自首两个法定 打固定电话报警，后找小区物业人员帮忙报警，归案后能完整供述自己的作案过程。可见，丁风花在作案时知晓其行为的性质，没有完全丧失法律意义上的辨认能力。 ...
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事故有上升趋势。据统计，目前上海有14000多台电梯使用年限超过15年，安全隐患就在我们的身边。 二、电梯惊魂后涉及的法律问题？ 由于电梯老化及维护不当等 的责任。如果无法查明事故原因的，一般由电梯使用单位，物业管理公司来承担事故的主要责任。 另外，依据《侵权责任法》第37条第1款的规定，宾馆、商场、 ...
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证行都专门就信用证的冻结而提出上诉的问题。但是，关于诉讼财产保全，法律规定当事人没有上诉的权利。当事人只有申请复议的权利。 [10]当事人不服人民法院财产保全裁定的， 为小区人命案顶罪吗？》，在钮扣大王于一居住小区被杀后，小区物业管理机构是否应该承担责任？审理本案的深圳市罗湖区民一庭庭长刘一粟说：这一 ...
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提醒建筑企业以下行为属于违法行为： (1)超越资质等级许可的范围承担工程业务； (2)没有资质借用有资质企业的名义承担工程业务；或者允许其他单位或者个人以本企业的名义承担 又负有义务的，可将发包人列为第三人，当事人根据不同的法律关系承担相应的法律责任；如转包经发包人同意，即属合同转让，应直接列发包人为 ...
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