物权说认为，债权不足以保护农民的合法权利，土地承包经营权属于物权而非债权。我国农村土地改革的过程，也是农民的土地权利从债权保护到物权保护的过程。土地 ，使农业劳动就业避开了市场规范和市场约束，掩盖了农业劳动力过剩的危机，承包土地成为一种市场经济条件下社会保障功能的消极替代。 毋庸置疑的是，在市场经济 ...
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村按劳力分田，1.29%的村实行专业队或专业组承包（何道峰，1993）。***据1987年农民改革意向问卷调查数据，按人口承包土地的占71.5%，按劳动力承包 由当时的修订法律馆拟定调查问题分发各省调查局及各县，选送答复清册，这些调查属于问答体，但不知何故一直未见出版。1917年10月30日，奉天高等 ...
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村按劳力分田，1.29%的村实行专业队或专业组承包（何道峰，1993）。***据1987年农民改革意向问卷调查数据，按人口承包土地的占71.5%，按劳动力承包 由当时的修订法律馆拟定调查问题分发各省调查局及各县，选送答复清册，这些调查属于问答体，但不知何故一直未见出版。1917年10月30日，奉天高等 ...
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承包经营权的继承权。由此可见，由于继续承包的对象是集体土地这一特殊客体，能够参与继续承包的继承人范围已被限定为与承包人属于同一个集体经济组织的继承人，因此该范围 与原农户的构成范围不一致的，除脱离本集体经济组织的成员之外，不影响其对死亡人所留承包土地份额的继续承包。因为参与土地承包的农户构成人员增减 ...
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，在土地被征用或退出后获得财产补偿，以及未来对承包土地的继承权。三、放活土地经营权土地经营权是从农户承包权上分离出来的相对独立的权利。这种新的权利，需要在 的两项权能，那就是抵押权和担保权，即经营权利人可以就其经营之土地行使抵押权和担保权。因为抵押权属于担保物权之一种（除此还有信托、质权等），土地作为 ...
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承包法》第5条第二款明确规定任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第26条更是明确规定在承包期内，发包方不得收回承包地，除非承包方 租佃关系中，租金一般是可减而不可增的，但在家庭承包中，由于双方属于集体内部关系，同时承包金用于集体事业，所以在必要的情形下，经成员大会协商 ...
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限制，一般仅限于本集体经济组织的个人、家庭和集体组织[2].并且因为农村土地所有权主体不明，农村土地属于农民集体所有，而农民集体是一个极其模糊的范畴，它并非科学的 ，有权依法取得相应补偿。 （3）继承权和抵押权即被继承人如在承包期内死亡的，继承人可以继续承包土地，但是继承人已彻底离农的，其应继承的土地 ...
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困难 结合我区实际情况，地域广范，地形复杂，风俗各异，土地流转仍存在许多困难之处： 1、承包土地零散难流转。实行家庭联产承包责任制以来，实行增人不增地 集约用地、保护耕地的总原则，合理确定小城镇和农村村民点的数量、布局、范围和用地规模，从严控制村镇建设用地，加强农村宅基地用地计划管理。同时积极推进农村 ...
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某一家人虽然自1988年来没有耕种该承包地，也没有流转该承包地，但总归有人耕种，不属于弃耕撂荒，发包方无权收回寇某的承包地；理由三，寇某一家人并没有农转非迁入设区的 到达法定婚龄后就享有结婚的权利，但不会必然导致他实际已有配偶。农民享有承包土地的权利也同然。一个具有中国农民身份的人，从出生那一天起，便 ...
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承包法》第5条第二款明确规定任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第26条更是明确规定在承包期内，发包方不得收回承包地，除非承包方 租佃关系中，租金一般是可减而不可增的，但在家庭承包中，由于双方属于集体内部关系，同时承包金用于集体事业，所以在必要的情形下，经成员大会协商 ...
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