权益。 在剔除计划经济色彩、排斥行政干预的道路上，还有一个障碍是对技术合同的处理。国家科委从立法开始就一直反对把技术合同法纳入统一合同法中，在1997年6 担保责任。我们在开始设计时鉴于建设工程的特殊问题，规定因建设工程质量问题给他人造成人身或财产损害，受害人可以直接找建筑公司、施工队、承包人，这就叫 ...
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制定突发事件应急预案；在境外发生突发事件时，应当及时、妥善处理，并立即向中国驻该工程项目所在国使馆（领馆）和国内有关主管部门报告。 国务院商务主管部门 责令改正，依照前款规定的数额对分包单位及其主要负责人处以罚款；造成重大工程质量问题，或者发生较大事故以上生产安全事故的，建设主管部门或者其他有关主管 ...
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月1日实施的《消防法》第10条第3款规定：按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或验收不 解释）的规定，交钥匙就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。3．购房者不能以开发商逾期交 ...
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权益。在剔除计划经济色彩、排斥行政干预的道路上，还有一个障碍是对技术合同的处理。国家科委从立法开始就一直反对把技术合同法纳入统一合同法中，在1997年6 疵担保责任。我们在开始设计时鉴于建设工程的特殊问题，规定因建设工程质量问题给他人造成人身或财产损害，受害人可以直接找建筑公司、施工队、承包人，这就叫 ...
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予以支持；受让人要求转让人承担相应民事责任的，应当综合考虑当事人过错程度等因素进行处理。26、对于个人或者企业与房地产开发企业签订的名为房地产合资合作开发合同、 施工人承担责任。51、实际施工人借用建筑施工企业资质或者挂靠建筑施工企业进行招投标的，如果建设工程出现质量问题，发包人依据《合同法》第一百一 ...
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要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量 保修期，自竣工验收合格之日起计算。第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任 ...
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；并且甲方有权根据质量问题的严重程度要求乙方支付500~1000元/次的违约金，但此等违约金并不能免除乙方应承担合同约定义务。3、如工程具备隐蔽条件或达到本 施工合同为一顾问单位设计的合同，转载请注明出处。张笛律师为成都知名建筑律师，多年来一直担任四川省住房和城乡建设厅驻外建管处（四川省建设劳务开发 ...
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；并且甲方有权根据质量问题的严重程度要求乙方支付500~1000元/次的违约金，但此等违约金并不能免除乙方应承担合同约定义务。 3、如工程具备隐蔽条件或达到本 施工合同为一顾问单位设计的合同，转载请注明出处。张笛律师为成都知名建筑律师，多年来一直担任四川省住房和城乡建设厅驻外建管处（四川省建设劳务开发 ...
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问题的解释》规定了，要以白合同作为结算依据。但是，在实践中，黑白合同问题非常复杂，最高院的司法解释不能全面涵盖黑白合同的具体存在形式。各地法院对黑白 。而一旦黑合同价款低于备案合同，在施工过程中，承包人必然会偷工减料，造成建筑工程质量的不合格，造成巨大的安全隐患。因此，在黑合同价款低于备案施工合同价款 ...
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）业主报峻竣工备案证书发放施工方提交结算报告书业主审核结算被告商定结算价款及工程遗留问题处理办法业主结算付款维修期维修服务维修期结束并结付质保金按合同约定 ）工程建筑材料设备器材的变更。对在项目工程管理过程中，认真审查双方往来的资料文件对材料设备器材的使用、变更、价格调整、变更工程量、供货期、质量确认 ...
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