资质的物业服务企业。 提倡非住宅物业的建设单位通过招投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第三十一条建设单位可以邀请前期物业服务企业提前介入项目的开发建设 电梯、防雷装置、消防器材等设备维修养护、检测，清洁卫生、园林绿化、工程施工等专项服务，但不得将物业管理区域内的全部物业服务一并委托或者转交给 ...
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招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于３个或者住宅规模较小的 办法》 （4）《物业管理企业资质管理办法》 （5）《房屋建筑工程质量保修办法》 （6）《实施工程建设强制性标准监督规定》 4、司法解释 《最高人民法院 ...
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发包、分包给不具备资质条件的单位或者个人造成拖欠或者克扣农民工工资的，由建设工程总承包企业承担清偿被拖欠或者被克扣的农民工工资的连带责任。 第十八 向社会公开，对其市场准入、招投标资格和新开工项目施工许可等进行限制。具体办法由省人力资源社会保障部门会同省发展改革、住房城乡建设等部门另行制定。 第二十条 ...
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等所作的签证、确认，不具有法律效力。没有约定明确授权的，法定代表人、项目经理、现场负责人的签证、确认具有法律效力；其他人员的签证、确认，对发包人 的解释》第二十一条的规定，以中标合同作为工程价款的结算依据。 当事人违法进行招投标，当事人又另行订立建设工程施工合同的，不论中标合同是否经过备案登记，两份 ...
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等所作的签证、确认，不具有法律效力。没有约定明确授权的，法定代表人、项目经理、现场负责人的签证、确认具有法律效力；其他人员的签证、确认，对发包人 的解释》第二十一条的规定，以中标合同作为工程价款的结算依据。 当事人违法进行招投标，当事人又另行订立建设工程施工合同的，不论中标合同是否经过备案登记，两份 ...
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、时间长，内容复杂，案件往往涉及到合伙、合作建房、挂靠、转包、分包，施工与招投标、勘察、设计、监理、建筑材料供应等多个关系交织一起。一些单位法制观念谈 综合分析其履约支付能力，作出切合实际之判断。尤其是对建设工程项目施工承包合同或补充合同中有要求垫资施工包括支付周期延长等变相垫资条件的，更要慎之又慎。 ...
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发包、分包给不具备资质条件的单位或者个人造成拖欠或者克扣农民工工资的，由建设工程总承包企业承担清偿被拖欠或者被克扣的农民工工资的连带责任。 第十八 向社会公开，对其市场准入、招投标资格和新开工项目施工许可等进行限制。具体办法由省人力资源社会保障部门会同省发展改革、住房城乡建设等部门另行制定。 第二十条 ...
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效益。规范土地招标、投标行为，保障招、投标者的合法权益，应制定《土地招投标办法》。《办法》应就招标投标的原则、程序、条件、奖惩等做出规定。 三、房产 2）建设用地管理。就建设项目征用土地做出具体规定。（3）建筑管理。对新建、扩建、改建、维修等永久性与临时性的所有建筑工程做出规定。（4）市政公用设施管理 ...
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效益。规范土地招标、投标行为，保障招、投标者的合法权益，应制定《土地招投标办法》。《办法》应就招标投标的原则、程序、条件、奖惩等做出规定。 三、房产 2）建设用地管理。就建设项目征用土地做出具体规定。（3）建筑管理。对新建、扩建、改建、维修等永久性与临时性的所有建筑工程做出规定。（4）市政公用设施管理 ...
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应当认定合同有效。43、要依法维护通过招投标所签订的中标合同的法律效力。当事人违反工程建设强制性标准，任意压缩合理工期、降低工程质量标准的约定，应当认定无效。 、签证丁洽商记录形式变更工期、工程价款、工程项目性质的，不应认定为变更中标合同的实质性内容。47、当事人就建设工程订立的施工合同被认定无效后， ...
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