向业主承担连带赔偿责任。业主方和被挂靠方是建筑工程施工合同的双方主体，而挂靠方是建筑工程的实际履行者，工程质量问题与挂靠方的实际履行行为和被挂靠方 款额。但是在挂靠人经营亏损、破产、下落不明的情况下，导致没有能力支付工程款或劳务费工资，实际施工人权利得不到保障时，如何解决？《司法解释》第二十六条规定 ...
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债权，对原属共同所有的土地享有优先受偿的权利；（3）为在土地上的建筑或其他工程提供材料及劳务或单纯提供劳务的职工或承包人，对该土地享有优先受偿的权利。 ，我们知道，优先权制度的确立具有重要的社会意义。它关系到国计（税金）民生（工人工资）以及社会的稳定，它体现着法的公平正义的精神（如基于质权和共有观念而 ...
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企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工分别按职工工资的一定比例缴存的长期住房储金。根据《公积金管理条例》的规定，职工和单位住房 电、煤等配套已落实的有关证明； （9）与建筑工程承包公司或施工单位签订的总承包合同或施工合同及工程进度计划； （10）商品房预售方案。内容包括： ...
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定期定额有奖储蓄存单（存单背面标明中奖率为100%）发给本厂职工，代替欠发工人的工资。在该厂占有该批存单期间，开奖机构公布中奖号码于当地常见报刊《宁夏 赔偿责任。可见这一案件在不同审级的法院存在不同的认识。在上海市第七建筑工程公司诉交通银行海南分行存款被冒领损害赔偿纠纷案中，法院也判决被告承担赔偿责任 ...
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，对原属共同所有的土地享有优先受偿的权利；（3）为在土地上的建筑或其他工程提供材料及劳务或单纯提供劳务的职工或承包人，对该土地享有优先受偿的权利 ，我们知道，优先权制度的确立具有重要的社会意义。它关系到国计（税金）民生（工人工资）以及社会的稳定，它体现着法的公平正义的精神（如基于“质权”和“共有”观念 ...
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。人民法院在审理劳动争议案件期间，当事人有证据证明用人单位持续、人量拖欠劳动者工资，且准备或正在对资产进行藏匿、转移或变卖的，依《民事诉讼法》笫 .二十二,关于在履行建设工程合同中发生工伤的待遇处理问题相关法律规定:《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)第24条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将 ...
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2004年10月26日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，对建筑工程承包人在建设工程中应当支付的人工费（工作人员报酬）、材料 力量不足，使得一些用人单位违规经营生产而无人监管，甚至纵容个别用人单位整体拖欠工资和欠缴社会保险费，造成群体性劳动争议的发生。 （三）群体性纠纷升幅快 ...
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案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 基于以上规定，建设工程 内容还没有达成一致，双方并没有形成商品房的买卖关系，购房人只享有签订商品房买卖合同的请求权，而并不享有商品房交付的请求权；再因购房人支付的定金，根据《 ...
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向哪个主体要求赔偿呢？根据第一点的分析，法律关系已经很明确了，那就是建筑工人如果受伤则属于工伤，那么根据《劳动合同法》以及《工伤保险条例》的规定， 缴纳工伤保险，则用人单位需要自己承担赔偿，那么如何赔偿呢？这要根据受伤者的工资以及伤残等级情况和是否解除劳动关系确定，因此，发生工伤，一定要注意收集认定 ...
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，在施工过程中，发生伤亡的事件很多，有的是承揽人人发生伤亡；有的是承揽人雇佣的工人发生伤亡。此类纠纷诉至法院的也很多，对此类案件如何处理，各地法院有不同的 交由个体工匠承建，就属于定作，是承揽合同的一种。承揽合同与建筑工程合同的区别在于：1、合同的标的物不同。建筑工程合同的标的物一般限于基本建设工程， ...
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