认为，随着我省经济的不断发展，建筑业已经成为重要的支柱产业和经济增长点。在建筑市场整体健康稳定发展的同时，传统意义上的供需矛盾突出、规范性不足等问题依然 与承包方签订承包合同。根据《村民委员会组织法》的规定，村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主 ...
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租赁关系终止，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20%。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋且被 月1日起施行，1991年7月19日市人民政府发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、1997年4月22日市人民政府发布的《上海市个体工商户营业用房 ...
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内容的法律是程序法。 1、关于实体法依据 从实体法看，目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。从属性上看，建筑物必须以土地为 不能从根本上解决问题。巨大的市场需求与无序的规划管理的结合必然会导致房地产业的畸形发展，其后果之一就是违法建筑愈演愈烈。 第二点，经济利益驱动是 ...
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可以提醒发包人依约在承包人提供履约保函前拒付工程款。 第八节 建设工程质量管理 4.8.1 一般规定 建设工程质量应达到建设单位与施工单位确定的质量标准， 实施，规范建设市场秩序，保证建筑工程质量和安全，有关法律、行政法规作出了一系列强制性和禁止性规定。其内容主要包括：建设项目必须由计划管理部门批准， ...
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租赁关系终止，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20％。 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋且被 月1日起施行，1991年7月19日市人民政府发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、1997年4月22日市人民政府发布的《上海市个体工商户营业用房 ...
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履行能力最优良的投标人。这显然违背了招投标制度设立的初衷,而往往使一些管理监督部门或人员的关系户成为中标人,这些关系户中标后又将资金的一部分用来弥补 心理。目前建设工程的利润一般占工程总造价的10%左,右，有的高达30%,加上建筑市场僧多粥少竞争激烈的现状，一些搞基建的老板不惜花重金拉拢腐蚀有关领导。 ...
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与实际施工人未签订书面合同，对工程款的约定并不明确，法院最终结合鉴定结果和建筑市场惯例酌定了工程价款。 2、价格条款是合同无效的原因 （1）价格条款 预算价格得出的金额为工程价款。后承包人提起上诉，最高人民法院二审改判以建设行政管理部门颁发的定额取费核定工程价款为依据计算已完工程价款。 最高院认为，在 ...
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范畴, 也是特殊的行政审批。在对于建筑垃圾的行政监管过程中, 涉及了多个行政部门, 主要分工如下:绿化市容管理局渣土管理部门负责发放行政许可文书与建筑垃圾和工程渣土运输车辆处置证;建交委负责监管出土工地 (出土工地现场管理、视频监控系统等) ;公安局负责监管运输车辆 ...
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招投标及进行公司改制等涉及企业权益的重要经济活动中，要积极依靠企业法律事务管理机构处理有关法律事务；包括对重大经营决策和重要经济活动提出法律意见，审核或 企业进行诉讼、非诉讼活动等等。因此，作为建筑施工企业必须大力加强企业法律事务管理工作，一方面使企业的生产经营与市场接轨，满足市场的需要，提高企业适应 ...
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。对有拖欠工程款问题的房地产开发企业(包括其投资设立的项目开发公司)，由房地产管理部门记入企业信用档案，通过媒体向社会公布，督促其尽快还款。对拒 执行建筑业企业市场准入和清出制度，继续完善企业资质管理办法，有效控制建筑业企业数量和从业人员总量，遏制建筑市场的恶性竞争；房地产行政主管部门要严格审批房地产 ...
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