建设工程承包合同关系，所适用的法律是《建筑法》或国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》，所适用的法律归则原则是《建筑法》中规定的由承包人独立承担责任 建筑法的规定，将农村建房合同定性为建设工程施工合同。此时施工队因没有资质而合同无效，则可以参考司法解释中的规定，即只要质量合格，承包方可以按约定要求工程款 ...
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、施工变动合同、附加协议等。又如国务院1988年9月26日《楼堂馆所建设管理暂行条例》规定：建设总投资2亿元以上的项目，由国家计委提出审查意见报经国务院审批； 三）建设工程合同的效力分述1、有下列情形之一的，所签订的建设工程施工合同无效：（1）不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人；（2）未按国家规定 ...
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劳务分包行为是否属于转包而应否无效的问题，终于尘埃落定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第7条规定：具有劳务作业法定资质的 违法分包、非法转包、挂靠的行政、刑事责任问题，《建筑法》及《建设工程质量管理条例》作出了具体规定。总结起来主要有罚款、降低或吊销资质、停业整顿、 ...
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文件调整。如《土地管理法》、《招标投标法》《建设工程质量管理条例》等等。这些法律法规范都是建设工程施工合同的当事人无法回避的。 2、合同的签订、 其次，承包人必须具备建筑经营资格。再次，承包人必须在自身的资质等级许可范围内承揽工程。 5、发包人和承包人在签订合同的过程中应当履行法律和行政法规规定的必须 ...
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的单位能否成为本罪的犯罪主体 依国务院发布的《建设工程质量管理条例》的规定,建设单位必须领取施工许可证与开工报告;设计单位应当依法取得相应等级的资质证书 与沉降现象,但均未对吊机基础地基承载力等技术要求引起重视,要求工人继续施工,最终发生多人死伤的重大事故。被告人应某违反规章制度,在缺乏相关科学勘察吊 ...
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的决定[20110108]城市道路管理条例(2011修订)[20110108]国务院关于修改和废止部分行政法规的决定(2017)[20170301]城市道路管理条例(2017修订)[20170301]城市道路管理条例（1996年6月4日中华人民共和国国务院令第198号发布根据2011年1月8日《 ...
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亲自完成，也可能由建造人委托的施工单位来完成。按照国务院《建设工程质量管理条例》第7条的规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。 此时，他自己就是施工者，它应当依据其过错承担相应的责任。但是，如果投资者委托施工单位来建造，投资者只是需要对其没有恰当选任、监督施工者而负责。如果投资者故意 ...
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亲自完成，也可能由建造人委托的施工单位来完成。按照国务院《建设工程质量管理条例》第7条的规定，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。 此时，他自己就是施工者，它应当依据其过错承担相应的责任。但是，如果投资者委托施工单位来建造，投资者只是需要对其没有恰当选任、监督施工者而负责。如果投资者故意 ...
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，工程质量问题如确属承包方施工原因造成，承包方应承担相应的维修责任，但这一维修责任不能无限期地承担，应比照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，自 发包方应与承包方明确约定“无论何方原因造成的延期，在合同确定的竣工日之后，如工程尚未达到国家规定及合同约定的要求时，发包方为履行与他人的合同以减少损失而 ...
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单位投保建设工程施工责任险。 施工单位投保建设工程施工责任险，并且保险责任涵盖竣工验收备案后两年保修义务的，建设单位不再设立施工单位的建设工程质量保证金。 偿付能力充足率不低于150%； （三）风险管理能力强、机构健全、承保理赔服务优质； （四）应当具有建设工程质量潜在缺陷保险承保经验。 共保应当遵守 ...
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