合同条例过于简单、不具体，不能准确分析工程整体性能。其次，部分建设单位为节约施工成本，会要求工程设计单位变更质量标准。同时在合同履行期间，存在违规、违法行为。比如业主为平衡多方权益，使用未经质量验收的工程项目，最终出现质量问题。最后，施工单位在不符合施工资质、不满足投标要求时，仍坚持压价中标。并且在 ...
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使问题更加复杂。在立法层面，农民工工资问题的合同载体劳务合同，甚至在目前建设工程法律框架中没有任何法律、法规有所涉及。对于农民工的拖欠工资问题，司法 司法解释第19条规定：因设计变更等原因导致工程量增加或者减少，当事人就结算工程款不能达成一致的，可以按照合同约定的计价标准或者计价方法结算工程款。结算 ...
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对购房者权利优先保护的条件作出规定，导致管理人及法院在处理购房者交房请求权与建设工程价款优先权问题时无据可依，具有较大自由裁量权，由此导致施工方权利能否 履行状态：合同双方均未履行完毕合同主要给付义务。[23] 对于上述理论上通行的标准，施工合同是否符合前两项条件，容易识别，而对于是否属于双方均未履行 ...
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们参考，不当之处，敬请批评指正。 4、垫资利息的约定。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定：当事人双方对垫资和垫资 人）请求按照约定返还垫资及垫资利息的，应以支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外；当事人对垫资没有约定的，按 ...
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监理单位和中介服务机构应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同、委托合同开展工作，对于本单位工作成果的合法性、准确性、真实性承担 规划部门批准和施工图审查机构同意。 遭遇重大灾害后，建设工程所有人应当委托有资质的检测鉴定机构对工程进行安全性鉴定；房屋建筑合理使用年限届满，所有人 ...
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建筑行业资质管理的规定，十分庞大、非常复杂，《建筑业企业资质标准》对资质类别规定为，施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。施工总承包序列设有12个类别， 对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件、以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为一年，最长不超过两 ...
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《安全生产许可证管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、《建筑业企业资质管理规定》、《建设工程监理规范》等法律法规和标准规范，经深入调研和广泛听取建设 填写验收记录。5.1.10 建筑工程设计荷载增加、结构改动、主要使用功能改变，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位出具设计方案；并经原施工图审查机构 ...
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《安全生产许可证管理条例》、《建筑施工安全检查标准》、《建筑业企业资质管理规定》、《建设工程监理规范》等法律法规和标准规范，经深入调研和广泛听取建设 填写验收记录。5.1.10 建筑工程设计荷载增加、结构改动、主要使用功能改变，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位出具设计方案；并经原施工图审查机构 ...
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： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并达到国家规定的竣工条件； （二）工程质量经有关质量监督机构核定，符合国家有关法律法规、技术标准、设计文件 建设工程的； （三）伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书的； （四）倒手转包或者层层分包建设工程的； （五）在施工中偷工减料或者使用未经检验以及经 ...
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： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并达到国家规定的竣工条件； （二）工程质量经有关质量监督机构核定，符合国家有关法律法规、技术标准、设计文件 建设工程的； （三）伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书的； （四）倒手转包或者层层分包建设工程的； （五）在施工中偷工减料或者使用未经检验以及经 ...
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