土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使 小产权房在很多地区持续热销，这同样会冲击正常的房地产市场。而小产权房合法后，其交易的范围和方式都在法律的调整范围内，法律可以进行合理的规 ...
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的林木，由县级人民政府林业主管部门或者其委托的乡（镇）人民政府依照有关规定审核发放林木采伐许可证。 采伐林木的单位或者个人，采伐后应当按照相关规定及时更新 经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依法办理建设用地审批手续。 第三十九条 占用、征收、征用林地的单位或者个人应当向被占用、征收、征用林地的 ...
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证书的企业依法办理工商注册登记后，必须按照资质 证书规定的范围从事建筑经营活动，并接受建设行政主管部门的资质动态管理和年检。任何单位和个人，不得伪造、涂改、 拆迁、规划、设计、垫资、提 供建设用地、发放证照等为条件，指定承包单位或者强揽工程业务。第四章 施工管理第二十四条 建设工程实行施工许可证制度。 ...
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造地，建造人工岛、海上机场、工业用地、居住用地，开辟人造海滨、海水浴场、旅游基地、海滨娱乐综合设施等。因此，其海域使用立法涉及的范围颇为广泛，仅有关沿岸海域使用 的要求也不同，有的可能是一项，有的可能要两项或数项，许可证有场址许可、地方规划许可、建设许可、环境许可和水法许可五种，若需要两项以上许可的用 ...
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房屋征收与补偿工作。这样，从制度上保证了征收、补偿工作的规范化。二、明确界定了公共利益的范围《征收补偿条例》规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定， 耕地的原则，这需要通过提高规划的科学性、严格执行规划、调整产业政策、转变经济发展方式、严格立项审批等手段，控制城乡建设用地盲目无序扩张，确保１８亿亩耕地 ...
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。 二、钉子户产生的背景 纵观在强制拆迁中，手续齐全、程序合法者固然占多数，但也有不少拆迁存在一些问题：有的没有规划许可证，有的没有土地征用 “宅基地使用权”，所有权归属于集体，在城市被称为“建设用地使用权”，土地所有权归属于国家。没有市场也就没有所谓的“公正补偿”，商业目的征收中商人从中获取暴利是 ...
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城乡规划法》（人大2008年1月1日）1-12国务院关于深化改革严格土地管理的决定 国发[2004]28号1-13上海市建设用地管理办法(1996) 上海市人民政府第11号令1-14上海市城市规划条例（1995\\\\1997\\\\2003年修正）1-15关于上海市土地利用总体规划的批复 国函( ...
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花 即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二（用地价款除外），便可向长春市 权利。31.权属调查包括内容 房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认 ...
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取得拆迁许可证后才能实施拆迁（第六条）；房屋拆迁管理部门在发放拆迁许可证的同时对被拆迁户进行拆迁公告（第八条）；拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议（ 四十四条规定，将农用地转为建设用地，只需按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准；已批准的农用地转用范围内，具体项目由市、县人民政府 ...
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、房型、价格、建筑面积等进行了明确约定。由于张先生认购的房屋还处于开发初期，尚未取得预售许可证，张先生依照认购协议，向房开公司支付了2万元的认购 解释，其中包括符合法定条件的房地产开发企业，亦包括违规开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否 ...
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