包括协议解除；第二，合同解除是否有溯及力。大陆法系国家合同的解除制度将协议解除排除在外，仅有依解除权而解除合同，以法国和德国最有特点。 总的来看 ，更不需要对方的同意，合同解除即发生效力，即合同自通知到达对方时解除。如果对方当事人不同意解除合同即对解除合同存在异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认合同 ...
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包括协议解除；第二，合同解除是否有溯及力。大陆法系国家合同的解除制度将协议解除排除在外，仅有依解除权而解除合同，以法国和德国最有特点。 总的来看 ，更不需要对方的同意，合同解除即发生效力，即合同自通知到达对方时解除。如果对方当事人不同意解除合同即对解除合同存在异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认合同 ...
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是考虑到如何划分正常的商业风险和情势变更较为困难，掌握不好，有可能使有的当事人规避正常的商业风险，有的法官也可能滥用这项权力，甚至助长地方保护主义等不利因素【 起来确定合同法定解除的条件，已有很大的改进，但仍显得太笼统。在实践中因现实情况的复杂多样而显得操作性不强，对于具体情形下当事人是否可以行使法定 ...
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权而解除合同；反之，违约方继续履行主要债务的，守约方不可以解除合同。 三、债务履行催告的时效限制 1、对催告的分类 除《合同法》外，最高人民法院《关于审理 15条第2款的表述是对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。笔者理解，解除权人对方没有敦促解除权人是否愿意继续承受合同义务的 ...
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合同解除的方式有三种： 一是协商解除。合同法第九十三条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。 二是约定解除。合同法第九十三条第二款规定， 标准？比如双方约定标准高于国家强制性标准，而承包人履行合同达到国家强制性标准但未达到约定标准，是否可以适用发包人解除合同的规定？应根据具体案件进行分析和处理。（ ...
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来说将导致明显不公平。所以，房产新政属于情势变更，买受人可以解除合同而且不应承担解除合同的违约责任。 出卖人认为房产新政属于正常的商业风险，买受 明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 这两个司法解释是 ...
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期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方有权解除合同。 3．迟延履行：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第224条第2款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人 ...
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解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。值得探讨者，当事人在合同中约定了解除权产生的条件，是否就不得适用法律规定的解除权产生的条件？对此 解除合同。保险法之所以采取如此立法政策，是因为投保人为保障自己的保险利益与保险人订立保险合同，保险利益是基于投保人对保险标的之权利而产生，投保人有权在法律规定的 ...
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土地资源的利用率。在相对人有严重过错违约时，行政主体亦可单方面行使制裁权，可以解除合同且不予相对人以任何补偿6。既然行政主体和相对人是在不平等地位下 具有合同的一般特点，如订立合同的主体资格、合同的内容和形式是否有效、合同双方当事人变更和解除合同是否合法、违约责任的承担等。由于实践中大量的行政合同纠纷 ...
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表明，租金管制所导致的不当分配的程度并没有想象的那么高。比较而言，无论是否存在租金管制，其他地区同样存在不当配置的情况，纽约市的住房不当配置水平只比其他 ）加以辅助。 [65]德国法上的租赁控制制度强行要求当事人签订长期租约，禁止以解除合同为手段谋求租金上涨便可以解释为是这样一种规制结构。 德国法上的 ...
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