公共利益的需要，依照法定程序，强制地将集体或私人所有的土地收归国有并给予补偿的法律制度。近年来,我国土地征收数量激增,在土地征收过程中出现许多难以化解的纠纷 不动产。明确强调了要依照法律规定的程序征地。《征用土地公告办法》（以下简称《办法》）规定了征地公告和征地补偿安置方案公告等程序。但是《办法》有些 ...
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2004年11月，国土资源部发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，明确要因地制宜确定征地补偿标准，保障被征地农民长远生计。这使法律法规和文件 在我国立法没有明确规定之前可考虑先把用于工商用途的土地，排除在政府强制性征地范围之外。有些项目，比如修建高速公路，可以通过收取过路费，将开发费用收回， ...
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2004年11月，国土资源部发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，明确要因地制宜确定征地补偿标准，保障被征地农民长远生计。这使法律法规和文件 在我国立法没有明确规定之前可考虑先把用于工商用途的土地，排除在政府强制性征地范围之外。有些项目，比如修建高速公路，可以通过收取过路费，将开发费用收回， ...
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2004年11月，国土资源部发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，明确要因地制宜确定征地补偿标准，保障被征地农民长远生计。这使法律法规和文件 在我国立法没有明确规定之前可考虑先把用于工商用途的土地，排除在政府强制性征地范围之外。有些项目，比如修建高速公路，可以通过收取过路费，将开发费用收回， ...
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组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说，绝大部分征地补偿金是交由集体经济组织负责管理的。这种分配模式源于为民做主和替民做主 首次以法规的形式建立了被征地农民基本生活保障制度。在征地补偿安置争议解决方面，根据国土资源部《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》（ ...
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为乡（镇）人民政府办公所在地和村民委员会办公所在地。 [13] (3)听取意见。征地补偿安置方案公告之后，《土地管理法》规定应当听取被征用土地的农村集体经济组织和 。 即使如此，依照《土地管理法》规定应当公告的内容，在实践中还会被征地机关以各种理由截留，不愿将法定公告内容告知集体土地所有权人、使用权人 ...
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。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》规定土地补偿费的分配。按照土地 就集体财产应当如何分配并不是集体经济组织自由支配，而是必须按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则进行分配，各地省政府基本上都制定了具体的分配办法，一般情况下 ...
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占地施工。 第四十条 建设征用土地，由县以上人民政府土地行政主管部门组织实施统一征地，具体办法按照自治区人民政府的规定执行。 第四十一条 建设项目使用国有土地 安置方案经同级人民政府批准后，由土地行政主管部门实施征地有关事宜。 征用土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起三个月内全额支付。 第四 ...
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，立法已经严重滞后。更为灵活简便的行政规章甚至规章以下的其他规范性文件，反倒成为征地执法和司法实践中更为频繁适用的法律依据。在法律和政策之间缺乏衔接的情况下 ，通常被合称为两公告。实践中有意见认为，两公告仅是对征地决定的内容或征地补偿安置方案进行公开告知，属于程序性行政行为，并不直接影响相对人权利义务 ...
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用地受理申请并审查有关文件有关部门批准征收土地方案公告拟订征地补偿安置方案核准方案组织实施并公告、听取被征地方意见登记拨付、发证。仔细研究我国的土地征收 ，给承包方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。可见，尝试探索建立土地征收补偿争议诉讼程序予以监督不但有实体法律依据，而且是可行的[15]。国外民事立法 ...
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