刘某存款6万元和湖东高尔夫花园18幢的该房产查封。 刘某表示：该房屋已经卖出并且办理了公证。 【执行释疑】经过公证的房屋买卖合同不能对抗法院执行? 问题一 先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿 ...
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亩土地，合约签18年，并约定无论粮价如何，租金100元不变。合约取得了公证后，兄弟二人开始整治土地，借贷耕种。几年以后效益见好，借贷逐渐还清， 的村民都有分享权，而对于承包，实现集体所有的方式就是均等享有使用权和获益权。延长承包期限，如果违背了均等的原则，往往受到来自村民的压力。使用权和所有权的分开 ...
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（2007）庆萨证内民字第×××号公证委托书一份（复印件），内容为：我们夫妇是诉争房屋的产权人，现我们准备出售上述房产，同意委托孙小某为我们的合法 ，应综合考虑相对人与无权代理人行为时的各方面因素，通常要审查是否有授权委托证明、代理人与被代理人是否存有特殊的关系等。就本案而言，虽然李某称在购买15C ...
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共有的位于北京市某小区59号房屋未予以分割，而是通过协议约定该房屋所有权在高某某付清贷款后归双方之子高某所有。2013年1月，于某某起诉至北京市东城区 中双方争议的焦点是在离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销。在离婚协议中双方将共同财产赠与 ...
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、遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分财产在继承开始前灭失或所有权转移、部分转移，遗嘱视为被撤销或部分撤销; 6、公民遗嘱中涉及死后个人财产 、遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以公证后所立遗嘱为准，没有公证遗嘱的，以最后所立遗嘱为准; 9、 附有义务的遗嘱继承 ...
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面不是吴家所盖，吴惠泰所以不能领取该屋的《房产契证》，而黄玉全亦因为只有该屋天面材料所有权，而砖墙却是吴家的，所以同样不能领取该号房屋的 你院豫发办字（１９７７）第３号请示已收阅。关于公诉案件被害人家属是否有权上诉的问题，经我们研究后认为，仍应按照前司法部１９５７年７月８日司法字第１１６１号复函办理。 ...
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、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。此处的合同未生效是从动的 消极保护之分。积极保护就是赋予相对人以一定的实体法上的权利，这要依据法律是否有具体规定。消极保护就是以法律责任的方式，对因过失而造成相对人损失的 ...
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赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照《物权法》的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《合同法》关于赠与一节的规定，赠与房产的一方 要件是满足善意取得的前提。就第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于 ...
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公用征收，除联邦法律有特别规定外，应当予以相当的补偿而实施。所有权伴随着义务。其行使应当同时为公共的福祉发挥作用。第二次世界大战后的宪法，几乎 作为一种特殊的民事权利财产权，进入了社会主义市场。然而，对私人房产主的土地使用权是否应当予以补偿，成为长期以来困扰司法审判的瓶颐问题，导致大量案件无法正常审结 ...
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的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。［解读］这一条与 房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或 ...
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