拍卖或转让后，法院再处理。 7)离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理 如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止 ，但在法律上婚姻关系仍然存续，因而分居期间一方所得财产应认定为夫妻共同财产。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第 ...
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产权登记人的姓名。房产证上所登记的权利人姓名，是拥有房屋产权最直接的证明。《物权法》第9条规定，不动产登记采用登记生效原则，登记簿上记载的是谁的名字，谁就被 的共有权。（二）增加第三人和处分房产方的举证责任。《婚姻法》中存在着举证责任不明的问题，尤其是对第三人的举证责任明显过轻，不利于夫妻关系中弱势者 ...
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制，改变为意定共有制，结果导致一些夫妻争先恐后要求在房产证上加名字，引起了人们对这一修法活动的社会妥当性争论。这两个法律修正案带给我们的思考 现状据此将得到改变。 2.身份行为与民法典总则模式 尽管学界在中国民法典是否需要总则部分的问题上一直见仁见智，但在总体认识中，以大陆法系（尤其是德国法族）为路径 ...
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随着社会的发展，婚姻共同财产出现了很多新的特点，财产分割成为一个非常复杂的问题。具体表现为：1、金额大。夫妻共同财产在分割时标的物随之增大，财产分割 程度上体现了夫妻感情。在此司法解释出台后，全国各地势必出现妻子要求丈夫到房产部门在房产证上加上妻子名字的“加名”风，从而影响夫妻关系。我认为，这样的评论 ...
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是善意的。 [76] 2、第三人李某运作为房屋的卖方持有原告韩某的房产证、身份证复印件、房屋钥匙，与被告王某签订了房屋转让协议，该房屋转让协议合法有效。 经常可以转化为第三人是尽到必要注意义务的问题。[85]?在证据法理论上，知识、意图、意愿这类存在于人类精神领域的事实被界定为内在事实，而与存在于外部 ...
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随着社会的发展，婚姻共同财产出现了很多新的特点，财产分割成为一个非常复杂的问题。具体表现为：1、金额大。夫妻共同财产在分割时标的物随之增大，财产分割所 程度上体现了夫妻感情。在此司法解释出台后，全国各地势必出现妻子要求丈夫到房产部门在房产证上加上妻子名字的加名风，从而影响夫妻关系。 我认为，这样的评论 ...
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【写作年份】2012年 【正文】 曾一度成为舆论焦点的李阳家暴门，如今虽然逐渐淡出了公众的视野，但其提出的问题并未就此结束。2011年11月24日，作为当事者 原则有冲突，《司法解释（三）》规定是以离婚时房产证上是谁的名字，房屋的产权就归谁。而现实中的情况大多数是房屋由男方购买。怎样来协调两者的关系 ...
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便宜，许多需要住房但不在本单位工作的人便会借用别人的名义买房，尽管房产证上写的是本单位职工的名字，但实际上拥有产权的是外单位人员，这里又形成了一种 中对立法者的诸多限制，尤其是他对许多人们期待得到答案的问题都没有做出回答，没有做出决定，将文义解释工作留给科学界和实务界，由此承认了法学是法典之外具有持续 ...
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，过户前后子女态度迥然不同，我们不禁设想：假如房产证上还是两位老人的名字，根据儿女的孝顺情况确定房子的归属，那么儿子现在的态度会否有所不同？ （2）态度决定赡养 ，其他的儿女们就有了意见。老大老二说：赡养不是问题，只要房子以后能平分。老四说：母亲有房子，凭什么给我姐姐住，自己跑去敬老院？ 法院判决： ...
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的登记。一般也不会发生矛盾，但一旦夫妻反目，问题也就产生了。笔者在近年来的工作中就遇到了这样的问题。 案例一：1998年1月，燕某委托儿媳的 将房屋产权证权利人改为范某某的名字，侵犯了其合法权益，因此提起行政诉讼，将房产局告上法庭，请求人民法院撤销房产局为其子范某某颁发的房产证。 以上两件案件既包含有 ...
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