房产属于个人所有，无需分割。 夫妻共同房产一般是指婚后购买的房产，或者婚前一方出资婚后取得房产证且房产证上写夫妻两人的名字。离婚时，很多夫妻会面临两个问题，一个是 未还清的贷款，贷款将由取得房屋所有权的一方继续偿还，在计算补偿数额的时候也要用市场价减先去未归还的贷款，余额的一半就是要补偿给对方的数额。...
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1、房产证上有未成年子女外的第三人的名字离婚后房屋如何分割? 对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施?? (1)根据当事人的申请，对 名下的房产如何分割 婚前购买房产，房产由一方出资购买，出资方登记在对方名下。例如：房屋由男方出资购买，房屋登记在女方一人名下，这种情况可以认为是附条件的 ...
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按照当地习俗，男方在婚前给予女方一定数量的现金或财物，表示一种与对方缔结婚姻的诚意。 二、彩礼与嫁妆的分割与返还 1、法律依据 最高人民法院在 的时候要求男方把房产过户或房产证上双方共同署名。” “针对婚姻法最新司法解释，全国丈母娘联合会称，之前该会发布的‘男方必须有房’的规定细则现已出台，其中之一为 ...
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，比如声称买房实际由其父母出资，房产证可能要写父母名字，可先将办理买卖过户等事宜委托给炒房客本人办理，以此作为业主办理房屋过户手续的替代方式，从而为自己留下炒房 人已随之转变，炒房客再行转卖甚至进行多次转卖，产生纠纷后，新的买房人会要求买卖合同的相对方原业主交付房屋，原业主必将承担一房二卖甚至一房多卖 ...
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书面合同，通常在房产证上只登记了一人的名字，最后双方感情破裂，因房屋产权分割发生纠纷。此类纠纷中，由于房屋增值，在产权证上登记的一方往往否认对方的出资 。如果选择按份分割，由于诉讼发生时的房价较买房时已经有了大幅度增长，主张分得房屋的一方不愿意将增值部分补偿给对方。即使同意补偿，一次性支付也存在困难， ...
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成立有特殊规定，如房地产抵押必须到主管部门登记，拿着借款人房产证不产生抵押效力。2、注意形式。字里行间不宜有空格空行，否则易被持据人增写其他内容。不要 号码，体现在借条中，这样可以避免不必要的确认借条当事人的过程。因为，有时候某些人的日常用名与其身份证上的名字是不同的，如果借款人是用化名或小名和你交往 ...
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权利人和实际权利人有时不一致，很容易使交易对方判断失误。如果没有善意取得制度，极易导致房屋买受人丧失权利。 比如，夫妻共同买房，产权证是丈夫的名字，丈夫瞒着妻子把房子卖给了别人。别人如果确实不知道这是夫妻共同财产，且支付了合理的房款并变更了房产证，就可认为是善意取得。至于夫妻 ...
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并在买卖合同上签字，不能到场的，应出具公证委托书。 二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保 。 要点7：规定了合同履行期间任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。并明确 ...
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撤销颁发给甲的产权证，形成了行政诉讼与民事诉讼的交叉。 4、行政许可行为。 行政许可是指行政主体应行政相对方的申请，通过颁发许可证、执照等形式，依法赋予行政相对方从事某种 却是行政诉讼的条件，如甲、乙兄弟两人共有一套房屋，产权证上写的是甲的名字，某日，甲将房屋卖给丙，甲、丙双方签了合同，丙付了部分房款 ...
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部门颁发给甲的产权证，形成了行政诉讼与民事诉讼的交叉。 （四）行政许可行为。行政许可是指行政主体应行政相对方的申请，通过颁发许可证、执照等形式，依法赋予行政相对方从事 登记机关不作为的案件，比如甲、乙两兄弟共有一套房屋，产权证上写的是甲的名字。某日，甲将房屋卖给丙，甲、丙双方签订了合同，丙付了房款，在 ...
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