的能力逐步增强,土地作为一种社会保障手段的作用日益减弱,但我们应当看到的是,我国大多数地区尚处于贫穷落后的状态,宅基地仍是农民安身立命之所,而由于这 不得向城市居民出售。2004年12月24日,国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调:加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地。上述规定 ...
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定性和处理的具体规则。在此意义上,其发挥着创制税法规则的作用。笔者观察,其绝大部分未改变税收构成要件的法定属性,即未突破税收法定主义。部颁税法规则往往一 保证自己的权益,就要求有房一方在房产证上加上自己的姓名,以为将来婚姻生活幸福的长期保障。这一行为,实质上是有房一方将财产带入婚姻,组建家庭,维持家庭 ...
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什么麻烦。据了解,很多人买卖二手房时,更多关注房产证和土地证等证件,对户口迁移的概念却比较模糊。 一地产门店的置业顾问石阳告诉记者,一般情况下,原业主出手 出卖人确实无法在交易之前迁出户口的,双方可以约定具体的迁出日期及逾期迁出的违约金,这既可以弥补买受人损失,又能起到督促出卖人尽快迁出户口的作用。...
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合法的私有财产不受侵犯落到实处,加强对所有权的刑法保护无疑对整个私有财产的全面、充分的保护起着举足轻重的作用,是在整个财产权的保护面前竖立起一道最坚实的屏障。 自己家中27个日夜,从广州小谷围艺术村拿到合法房产证的业主被强制拆迁到浙江滥岭市松门镇的非法拆迁,一个个悲剧在世人面前上演,而刑法却缺乏相应 ...
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。夫妻财产关系从属于夫妻人身关系,在夫妻关系中具有不可或缺的作用,在婚姻家庭中其重要性愈益提高。随着社会主义市场经济的发展,人身关系开始弱化,财产关系逐步加强,因此, 了何某后很快发展为情人关系。2000年杨某为何某花30万元购一房产,房产证办在何某名下,2001年杨某与何某生一女取名杨楠。2003年 ...
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无不说明,尽管没有一位法官给当事人发出调解书,但是调解却在案件审理过程中起到了决定性的作用,大量行政诉讼案件是原、被告在法院主持下,通过调解下解决的, 有2件,起诉行政机关行政行为违法的案件9件,要求行政机关依法撤销已经发放的证件的15件,其中以要求撤销发放的房产证案件居多,要求行政机关撤销作出的行政 ...
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公民合法财产,维护市场经济秩序等方面起着非常重要的作用。《物权法》所规定的物权,是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权, 34万余元购买了位于某市扬子江西路60号门面房(下称60号房屋),办理了房产证。2003年9月小王与A女登记结婚后,小王将妻子添加为房屋共有权 ...
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的考虑,会不会要求在男士的房产证上增加自己的名字作为结婚的前提呢?我们不妨拭目以待! 对于夫妻忠诚协议效力问题,这次,最高法院继续保持沉默,没有明文规定 可能,从而在离婚中有权主张分割该房产。总体而言,在财产方面目前还是女方处于明显的弱势,所以这些条款实际上保护女方的作用更大一些,而不是像有些人担忧的 ...
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该区域的全体业主。 第二,行政规章的作用突出。由于我国的民法典和物权法的立法工作落后于经济的发展和实际权利形态的生长,理论界和司法实务界都无法从民法典中寻找 自己的东西,无需公示;基于法律行为的物权变动应当采取公示要件主义,房产证和登记主要针对的是房产权转移中的公示公信问题, [12]因此,不能将基于 ...
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住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 三、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见 合同的效力,只要房屋买卖合同符合合同的有效要件,合同即有效。理由是:(1)从登记制度的设定目的来看,登记的作用在于公示,即让世人周知该 ...
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