是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。一、房产继承的条件继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。继承 份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。2、共有方法。各继承人也可以商定 ...
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离婚房产分割原则 1.男女平等原则 男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在 ，除非双方已有其他约定。 对单位福利分房，离婚双方无法达成协议的，按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权， ...
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税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。 《财政部 国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]第008号 ...
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，房屋评估申请什么时候交？ 当婚姻财产涉及房产，夫妻俩又无法就房屋的现值达成一致意见，就需要申请法院指定专门的房屋评估机构对房屋的价值做一个公正的评断。房屋 ，但在原告经法院提示后仍不申请的情况下，被告也可以申请对房屋进行评估。房屋评估的根本目的就是要确定一个公正的、双方均能认可的房屋价格，并以此价格 ...
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的原则，使用升值或贬值的比列来进行分割更为合理。即让双方对房屋进行作价评估，看看是升值还是贬值，升多少活贬多少，算出比列来，再用这一 按照共同财产进行分割了。 综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时 ...
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房款，房屋所有权是在婚后取得，故该房产应认定为夫妻共同财产，各享有一半的权利。因产权登记在王某某名下，王某某按照评估价值向张某支付相应补偿款。 主张房屋是其婚前个人财产。张某则认为房屋是夫妻共同财产。 关于婚后取得房产证的房产离婚时如何分割,目前主要有两种意见: 第一种意见认为应认定为一方的个人财产， ...
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被拆迁人往往以对房屋补偿价格偏低，周转房不符合要求，拆迁安置方案不满意，房产调换差价太高为由不与拆迁人签订拆迁安置补偿协议。拆迁人在无奈情况下， 具备了拆迁条件；四是审查作出裁决时是否委托了有符合资质的房产评估机构对被拆迁房屋价值予以评估，评估项目与价格是否符合当地人民政府依据《城市房屋拆迁条例》二十 ...
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资金存入专户；(e)房地产交易中心、房屋产权产籍管理中心在办理房屋产权证书、房产交易手续时，须查验房屋专项维修资金缴存票据。对于专项维修基金，开发商没有 点一）逾期交付房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。迟延办理房产证的，未约定违约金 ...
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裁决的内容也与法不符，包括主体、补偿形式、金额（应以经房产评估的价格为准，是本案中无评估报告）、面积（因摊位无房产证，应以91年的出售方案及 不是被拆迁人为由，创造出一个《拆迁条例》没有规定的“永久性使用权人”概念，不评估、不安置，通过政府部门的红头文件（如国资局批复）来定了一个价格进行补偿。于是， ...
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裁决的内容也与法不符，包括主体、补偿形式、金额（应以经房产评估的价格为准，是本案中无评估报告）、面积（因摊位无房产证，应以91年的出售方案及 不是被拆迁人为由，创造出一个《拆迁条例》没有规定的“永久性使用权人”概念，不评估、不安置，通过政府部门的红头文件（如国资局批复）来定了一个价格进行补偿。于是， ...
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