的与张小姐无关，因此不同意分割。 【许正文律师评析】 1.涉案房产属于王先生个人财产，张小姐无权分割。 根据相关法律规定，不动产物权的取得以登记为准 当事人之间的利益的平衡。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》 第六条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和 ...
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村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房；其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。 从上述规定可以看出 。换言之，允许在宅基地共有、或能证明已在异地购房情况下的富余房产转让，但对宅基地整体转让进行限制。以后，随着农村社会保障进展情况适时调整，最终过渡到 ...
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牛某丙也无证据证明与徐某甲有约定房屋改造后系争房屋为夫妻共同财产或到房产主管部门登记备案，并据此裁定驳回牛某丙的再审申请。 原审法院还查明，2009年4月 上述事实的认定，故系争房屋二层产权仍应属徐某甲婚前个人财产。其生前已将系争房屋二层产权转让至徐Bb1名下，该行为亦被法院生效行政裁定认定为有效行为 ...
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本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房；其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。从上述规定可以看出 换言之，允许在宅基地共有、或能证明已在异地购房情况下的富余房产转让，但对宅基地整体转让进行限制。以后，随着农村社会保障进展情况适时调整，最终过渡到 ...
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， 自继承或者受遗赠开始时发生效力。第9条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 经依法登记， 发生效力；未经登记， 不发生效力， 但法律另有规定 之权利更为合理。 综上所述， 将婚姻关系存续期间一方继承的房产归入到个人财产更具合理性。这样能更好的保护个人财产权利。我们只有将被继承人和赠与人的财产确定 ...
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吗 依据我国物权法的规定，如果房屋是夫妻共同的财产，人民法院拍卖房屋清偿一方个人债务的，在同等条件下另一方是具有优先购买权的。 《中华人民共和国 所提供的服务质量显得尤为重要。 (二)了解所竞买房产的权属状况 要确认所竞买的房产具有完全产权，且具备房地产转让的各项条件，以便产权顺利过户。 (三)了解 ...
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， 自继承或者受遗赠开始时发生效力。第9条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 经依法登记， 发生效力；未经登记， 不发生效力， 但法律另有规定 之权利更为合理。 综上所述， 将婚姻关系存续期间一方继承的房产归入到个人财产更具合理性。这样能更好的保护个人财产权利。我们只有将被继承人和赠与人的财产确定 ...
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、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产， ，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权 ...
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3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。 贴花税:5元/件。 不同面积的房产转让(包括交易行为),存在变数的税费项是应由受让方缴纳的契税.我国对房产 ...
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、据以研究的案例 笔者经办了一起发生在知识分子家庭内部极为少见且颇具争议的家庭房产确权纠纷案件，该案历经杭州市西湖区人民法院的一审、杭州市中级人民法院的二审以及浙江省高级 不相吻合的情况。依据民法理论，不动产物权经法律行为而设立、变更、转让和消灭，非经登记不产生效力。法律从保护交易安全出发，赋予登记以 ...
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