为其内容的法律行为，亦称债权行为或债务行为。处分行为是直接使某种权利发生、变更或消灭的法律行为。处分行为包括物权行为和准物权行为。负担行为与物权行为的关系 交付或未登记，其法律效果是不发生物权变动，绝不能以未交付或未登记而否认买卖合同的效力。 因此，在未能发生物权变动的情况下，不能否定有效成立的合同的 ...
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。此种权利配置可被称为所有权中心论。[19]所有权亦被认为是债权合同的基础，合同之典型样态的买卖合同转移的就是标的所有权。故所有权是财产法的基石和核心， 中，是否要继续沿用动产与不动产等易引起误解的分类则颇值考虑。 因为经济情势的发展变迁，传统财产法的超稳定结构迄至近现代已受到了冲击，恐怕不得不指出， ...
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义务呢？合同债务人的义务是履行合同，履行合同是意生义务，非法律直接规定。违约可因不同原因而发生，包括：不可抗力、情势变更、债权人原因、债务人原因、第三人原因。 不存在过错问题，上述表述不规范。关于无过错责任归责原则，下文将作分析。 买卖合同标的物意外风险之归属有两种立法模式：（1）风险归占有人，过错移 ...
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的高度国家干预特色为基础的。 然而当经济体制从计划经济转向市场经济，随之物权变动合同在市场经济所蕴含的经济自由主义的巨大张力作用下表现出日益强烈的独立意识时， ]如1982年最高人民法院《关于王贵与林作信、江妙法房屋买卖关系如何确认的批复》指出，房屋买卖关系既未经过国家契税手续，也没有取得房管部门的 ...
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的角度阐明：民法依据合同的典型标的将合同类型划分为买卖合同、承揽合同、雇佣合同、劳动合同、租赁合同以及其他合同类型，每种合同都具有特殊的义务。 ，责任关系随之消灭。 此外，当事人双方协商同意，可以采取变通的方式解决，例如变更承担责任时间、地点、数额等。 当事人自动承担责任，经权利人请求后承担责任或者 ...
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。此种权利配置可被称为所有权中心论。[19]所有权亦被认为是债权合同的基础，合同之典型样态的买卖合同转移的就是标的所有权。故所有权是财产法的基石和核心， 中，是否要继续沿用动产与不动产等易引起误解的分类则颇值考虑。因为经济情势的发展变迁，传统财产法的超稳定结构迄至近现代已受到了冲击，“恐怕不得不指出， ...
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为其内容的法律行为，亦称债权行为或债务行为。处分行为是直接使某种权利发生、变更或消灭的法律行为。处分行为包括物权行为和准物权行为。负担行为与物权行为的关系 交付或未登记，其法律效果是不发生物权变动，绝不能以未交付或未登记而否认买卖合同的效力。 因此，在未能发生物权变动的情况下，不能否定有效成立的合同的 ...
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改变，登记规则普遍不能适应新环境和新情况，产生了老瓶不能装新酒的情势变更。就上海的情况来看，官方认为登记引发的问题主要有：其一，房地产交易行为的多样化 的不动产权利表征形式（如用界石标志土地使用权）或者另类的交易规则（如买卖合同成立直接移转房屋所有权），其中的道理就像苏力教授所言，时代的流变使得传统 ...
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宣布契约无效，相反却有许多例外的限制，例如，出卖人为恶意而买受人为善意，则买卖合同仍然有效。 罗马法的观点对德国法产生了一定的影响。德国学者麦蒙森（ 。不过，为了弥补否认经济上的履行不能所产生的缺陷，德国法院创设了情势变更原则，对维护合同当事人之间的利益的平衡起到了良好的效果。 ５．在雇佣、劳务等合同 ...
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宣布契约无效，相反却有许多例外的限制，例如，出卖人为恶意而买受人为善意，则买卖合同仍然有效。 罗马法的观点对德国法产生了一定的影响。德国学者麦蒙森（ 。不过，为了弥补否认经济上的履行不能所产生的缺陷，德国法院创设了情势变更原则，对维护合同当事人之间的利益的平衡起到了良好的效果。 ５．在雇佣、劳务等合同 ...
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