的独特启示在于，所有权本身的属性往往是次要的，更重要的是土地的实际占有权、使用权和管理权。[26] 在加拿大，国王在名义上是全部土地的终极所有者， 是否需要征用居民或企事业单位的土地使用权和房屋所有权？城市是否需要扩张并改变城乡规划，将农地变成城市建设用地？这些问题都必须经过各级人大的充分讨论，最后将 ...
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分则采取存款自愿，取款自由的管理办法。 36.住房补贴 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分 分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。 39.房屋的占有权 通常由所有权人来行使，但有时也由别人来行使，这 ...
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主管部门以行政强制执行权，面对违法建筑，他们只能下达“责令退还土地”、“限期拆除房屋”的土地行政处罚决定书及“责令停止建设”、“限期拆除或者没收”、“责令限期改正，并处 占有权甚至是所有权，即使不能形成权利的占有，在法律上也可获得保护。因此，占有说符合物权法原理，是可取的。 （三）违法建筑的租赁问题 ...
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，不邻接的外墙则属全体住户共有，所有不存在再由全体住户对整个房屋享有所有权的问题，实践中的产权登记也只是登记各住户的所有权而不登记共有部分的所有权 处分权，此即创设物权的内容，又如当事人通过抵押合同约定抵押权人享有抵押物的占有权和收益权，而依法律规定抵押权人并不享有这些权利内容。 此外，物权法定之法当 ...
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。四是占有效力说。这一观点认为，善意取得是占有事实本身所决定的，是占有权的一种表现。以上学术都认为，法律规定善意取得主要是为了维护交易安全。[15] 的房屋买卖合同无效，并由本案第一被告迁出系争房屋。 1、我国《物权法》颁布之前法律框架下的本案问题焦点及处理方式 在本案审理中，双方的主要争议焦点在于 ...
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本法采二元主义，实为动产与不动产的分类问题。而日本的《不动产登记法》则充分体现了日本的二元主义立场。 [32] 建筑物（房屋）是典型的定着物，依《 ，因此，地表和地心之间直线上的任何东西都属于地表所有者。但任何财产的占有权都有一定的限制。尽管Stanley认同产权可以分割，也尽管其认同任何财产权都是有 ...
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。四是占有效力说。这一观点认为，善意取得是占有事实本身所决定的，是占有权的一种表现。以上学术都认为，法律规定善意取得主要是为了维护交易安全。[15] 的房屋买卖合同无效，并由本案第一被告迁出系争房屋。 1、我国《物权法》颁布之前法律框架下的本案问题焦点及处理方式 在本案审理中，双方的主要争议焦点在于 ...
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，不邻接的外墙则属全体住户共有，所有不存在再由全体住户对整个房屋享有所有权的问题，实践中的产权登记也只是登记各住户的所有权而不登记共有部分的 处分权，此即创设物权的内容，又如当事人通过抵押合同约定抵押权人享有抵押物的占有权和收益权，而依法律规定抵押权人并不享有这些权利内容。 此外，物权法定之“法”当 ...
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是投融资的主体，轰轰烈烈的政府投资为美丽南方的开发带来了前所未有的机遇，但是问题也随之而来。由于政府是公共部门，因此，其投资所建立的基础设施便具有了 为股权，采用股份制开发，这时，企业与村民将按股分在合作期内按比例共享占有权、使用权、处置权和收益权[2]。 鉴于政府持续投资的压力之大，2005年忠良村 ...
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决定是否使用等处分权。这种处分权的行使他人无权干涉。商业秘密所有人通过行使占有权、使用权、收益权和处分权实现着民事财产权。 五、依法公正审理侵犯商业秘密案， 和社会秩序，使我国在商业秘密的保护上加大力度。 六、 对目前商业秘密保护问题的几点建议 1、尽快出台商业秘密保护法。我国当前是在反不正当竞争法中 ...
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