干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人 、关于包死价合同未履行完毕而解除或者中止，如何计算已完工程价款的问题。根据原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条规定，建设工程 ...
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干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人 、关于包死价合同未履行完毕而解除或者中止，如何计算已完工程价款的问题。根据原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条规定，建设工程 ...
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干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人 、关于包死价合同未履行完毕而解除或者中止，如何计算已完工程价款的问题。根据原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条规定，建设工程 ...
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当事人，均无法享有基于合同之债而形成的优先受偿权。我国建筑法规定建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同约定对总 标的物特殊性质对承包人优先权行使的限制。（3）当事人在合同中约定建筑承包人不能行使优先权的。建设工程施工合同当事人能否约定，发包人未按时支付价款时，建筑 ...
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委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与 而承包建筑工程施工项目，且违法招用民工进行施工，上述情况不影响以拒不支付劳动报酬罪追究其刑事责任。本案中，胡克金逃匿后，工程总 ...
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享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约 鉴定的除外。 第二十四条建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。 第二十五条因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为 ...
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建筑业工伤保险工作的若干意见通知如下： 一、在本市行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施工程的建筑施工企业及其从业人员均应根据《工伤保险条例》、《上海市工伤 办理部门不予核发施工许可证。 七、建筑施工企业按项目参保后，建设单位追加工程投资的，应当将追加投资后应补缴的工伤保险费支付给施工总承包企业，由施工 ...
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供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要;(4)按规定提供不少于承包合同建筑面积__%的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路 施工组织设计(或施工方案)，施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关 ...
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，建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备安装活动。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等多部行业规章均规定， 享有商品房交付的请求权；再因购房人支付的定金，根据《担保法》规定，最高不超过总房款的20%，其款项远低于以上司法解释规定的“交付购买商口房的全部或者大部分 ...
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的责任等方面进行阐述。 一、建筑业企业资质从法律层面有哪些规定？ 关于建筑业施工企业承包人资质，我国《建筑法》《建筑业企业资质管理规定》等法律法规有明确规定 承包企业资质、劳务分包企业资质。施工总承包企业资质，细分为房屋建筑、公路工程、铁路工程等12个资质类别，每个类别内又根据企业的业绩、经理、技术 ...
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