效力。行政机关只能按家庭对外的法律关系,对申请人房地产权利形式合法性进行审查。该协议书为合法尚未生效合同。农民宅基地属于无偿使用,只准许本人使用,不得转让或变相 这一前提下,父亲赵某去世后,施某以赵某妻子的身份出面申请办理房屋所有权登记手续和集体土地使用权登记手续完全合法,并无不当。县建设局在母亲施某 ...
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人协商不成闹上了法院。6月9日,广西梧州市蝶山区人民法院成功调解解决了该起房屋所有权确认纠纷案。 原来,原告林某与被告李某原是恋人关系。为了给两人结婚 感情破裂,且李某对该房没有出资,所以李某放弃该房产权。 李某对该《协议书》没有异议,也未能提交任何出资证明。 法院审理后认为,根据我国《物权法》第“除 ...
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所指的商品房交易具体包括商品房预销售、二手房买卖以及商品房抵押、租赁等以房屋所有权为前提的交易行为。 1-1-3 律师办理商品房交易业务的基本原则 律师办理 证明或者权利证书; (三)房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件; (四)缴纳房地产税的证明。 上述合同一方当事人属于 ...
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9月24日,吴大某与唐某经婚姻登记机关登记后协议离婚。在离婚协议书第二条关于“财产的处理”中约定:“夫妻关系存续期间的共同财产:住房壹套(位于 的案情看,该离婚协议的“财产处理”规定是当事双方真实意思的表示,该房屋虽然尚未办理房屋所有权证书,但权属关系明确,没有扰乱市场交易秩序,也没有损害社会公共利益 ...
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。例如,李四因法院判决而取得争议房屋的所有权,或者因继承而取得遗产房屋的所有权,但在李四持判决书或者遗产分割的协议书到不动产登记机构办理变更登记之前,不能 任何效力。按照遗嘱中的这一规定,法院将仍旧采用此前的做法,通过在继承人的房屋所有权上设一个负担来解决该保姆的居住问题,以实现遗嘱人的遗愿。 基于上 ...
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根据什么理由,即使根据“无权处分规则”买卖合同无效,都不能从王五手里把该房屋所有权拿走。唯一“例外”就是本条“但书”:王五在订立买卖合同时,虽然登记簿上记载 ,李四因法院判决而取得争议房屋的所有权,或者因继承而取得遗产房屋的所有权,但在李四持判决书或者遗产分割的协议书到不动产登记机构办理变更登记之前, ...
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的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,以及被征收人、公有房屋承租人因未履行搬迁义务,由房屋征收部门解除补偿协议的,由房屋征收 被核定为本地块居住困难户保障补贴人员的(离婚家庭按照法院民事调解书或判决书、离婚协议书明确的未成年人抚养权归属认定)。 5、原户口在被征收房屋内,因支边、 ...
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4月17日,李某先后分别与案外人丁某、赵某(二人系夫妻关系)签订《买房协议书》、《购房合同》,向丁某、赵某夫妇购买其自建的长沙市马王堆乡新合三村居民点 补偿所得,《今天的语言、以后的证据》上明确李某以旧房拆迁补偿款购买的二室一厅房屋所有权生前归李某,死后归李四;张三也在《今天的语言、以后的证据》上签字 ...
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后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。 131.办理产权需交纳哪些费用? 产权登记费 或“炒楼花”。 140.房地产转让 是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的 ...
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离婚协议书约定房屋赠送条款的效力 导读:在现实生活中,夫妻离婚时经常会在离婚协议中约定将夫妻共同所有,或是一方所有的房屋赠与自己子女,这种行为是否有效 但未生效,离婚夫妻可以通过行使赠与合同的任意撤销权撤销赠与,维护其对房屋的所有权。 在说明以前我们需要了解几个法律概念:一是赠与合同,赠与合同是赠与 ...
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