用地期限是多长？答：一般不超过两年。28问：每个需要安置的农业人口的安置补助费标准是什么？答：为该耕地被征用前 3年平均年产值的4至6倍。29问： 许可证。4已通过竣工验收。5拆迁安置已落实。6水，电，气，通讯等基础设施已具备交付条件。7物业管理方案已落实。 35问：哪些房屋不得出租？答：1无所有权证 ...
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必须是为了保障公民的个人自由和权利的利益， 不论它以什么形式表现， 都必须是能够还原为个人的利益， 即还原为社会中每一个不特定的个人都能享有的利益， 失的， 应当给予补偿。除战争、突发事件等紧急状况外， 在公共管理事务中， 政府公权力对公民私人合法权益之间冲突最大的当属土地征收、房屋拆迁了。因为土地 ...
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是一个相关空间内关系人数中的大多数人的利益。这个地域或空间标准以地区为划分标准，一般以国家组织为单位，即行政区域。所以，区域内的大多数人的利益，就是公共 的行政行为，根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第16条第2款的规定，拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼 ...
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登记公示、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属；在房屋拆迁纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他权利的冲突。要合理协调 我国合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为补充的性质，逾期交房、逾期办证违约金累计计算的数额应设置必要的上限。综合利息计算标准、房地产业的利润， ...
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登记公示、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属；在房屋拆迁纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他权利的冲突。要合理协调 我国合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为补充的性质，逾期交房、逾期办证违约金累计计算的数额应设置必要的上限。综合利息计算标准、房地产业的利润， ...
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登记公示、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属；在房屋拆迁纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他权利的冲突。要合理协调 我国合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为补充的性质，逾期交房、逾期办证违约金累计计算的数额应设置必要的上限。综合利息计算标准、房地产业的利润， ...
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实际支付的房价款及交纳的相关税费； （2）房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费； （3 手续费、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。 三、普通住房的认定标准是什么？ 答：根据桂地税发[2005]122号文件的规定，南宁市内享受优惠政策的 ...
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起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。《城市房屋拆迁裁决规程》第3条规定：市、 证据，第三人也同样积极提供证据以证明自己的主张。一般来说，行政裁决所涉及的民事争议到了行政诉讼阶段。除特殊原因外，已没有什么被隐瞒的证据，法院正是在对 ...
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土地财产进行不对等补偿的国家征用，直接损害了农民的利益。例如，湖北省襄荆高速公路荆州段给农民的安置补助费是每亩500元，仅为法定最低标准4，800元 失去土地的村民又不得不失去世代居住的住房。几百户农民与“高新技术开发区”签订了房屋拆迁协议，暂时搬进了周转房，但周转房阴暗潮湿，屋顶漏雨，道路泥泞。失去 ...
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应该以买受人在合同中的意思表示为标准。也就是说，应该以买受人与出卖人约定的合同总价款除以房屋的设计使用年限，再乘以买受人实际使用该房屋 第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。20、拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁纠纷，人民法院是否作为民事案件受理[作者：张雅芬，最高人民法院 ...
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