条件，法庭就应当无条件支持当事人加速到期或者解除合同请求的意见，是不正确的。 所谓提前到期条款，又称为加速到期条款。是融资租赁合同常用的一种惩罚性安排，近来也 造成的损失。此项规定在理论上称为不可预见规则。因为，按照本款规定的违约损害赔偿范围，包括现实财产的损失和可得利益的损失，有可能发生这样的情形， ...
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首期购房款，银行也已将其余款项贷给购房人并交付给房产商，房屋预售及贷款过程均经登记，只要房产商不违约及无意外事件，期房成为现房只是一个时间问题。笔者认为，为了 履约并赔偿损失。购房人和房产商也可解除合同，并要求银行赔偿损失。（2）银行不按合同约定的利率计息（3）银行无正当理由提前收款在上述两种情况下， ...
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公司亦应优先返还其预付的全部剩余租金并赔偿其因此而遭受的损失。 法律问题1、甲公司破产管理人是否有权解除《房屋租赁合同》？2、乙公司预付的剩余租金 合同当事人的乙自然资源局并无过错，亦未构成根本违约，故对于甲公司请求解除合同的诉请，现行法律并未赋予相应解除合同的规范基础。由于国家法律法规出台导致合同不 ...
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。 （十）保密与保险（如需要）。 （十一）各方违约责任。 （十二）合同终止和解除，包括提前解除的情形及补偿标准。 （十三）通知与送达。 （十四 4）验收 质量保修完成后，由发包人组织验收。 （5）赔偿责任 ①在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人 ...
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日，天津华商公司与杭州小拇指公司因履行《特许连锁经营合同》发生纠纷，经杭州市仲裁委员会仲裁裁决解除合同。另查明，杭州小拇指公司于2008年4月8日取得 决定：维持海南省高级人民法院（2011）琼法赔字第1号赔偿决定。裁判理由最高人民法院认为：被执行人海南租赁公司没有清偿债务能力，因其对第三人中标公司 ...
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）。（10） 保密与保险（如需要）。（11） 各方违约责任。（12） 合同终止和解除，包括提前解除的情形及补偿标准。（13） 通知与送达。（14 .4验收质量保修完成后，由发包人组织验收。101.5赔偿责任(1) 在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋 ...
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是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁合同的规定，除非你协商与承租人解除合同。在实践中，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐， 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第110条又规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的 ...
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项的前提下，变通方案的实施是否将导致项目运营的民事法律风险（如对于某些合同的违约或者不能适当履行的风险、对他人可能的侵权风险、被他人侵权的风险、 占有权、办理所有权变更登记）； （3） 不动产权利登记簿上其他权利限制的解除； （4） 基于对房屋、建筑物、构筑物和地上地下其他定着物工程施工、修缮、添附或 ...
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除依本条第（2）项之规定外，因不履行所致之违约而生一请求全部违约或解约之损害赔偿之主张时，受害之当事人有权就其因部分履行或信赖而交付 承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，……”，其中的收回租赁物，系融资租赁合同解除的当然后果，不是义务违反的结果，按照“民事责任 ...
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的情形，应依据合同法的规定和合同的约定，依法变更或者解除合同，并根据案件的具体情况，辅之以返还原物、折价补偿和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益； 与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利瑕疵担保义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十 ...
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