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三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; (四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果; (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。 本 生效时间; (九)双方认为需要明确的其他条款。 第二十五条住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的, ...
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装饰装修是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。从文字上理解, 。未经同意的,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。 从上述规定不难发现,关于房屋租赁纠纷中添附物的处理方面的规定比较原则,如《意见》中只在财产所有 ...
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处理,并将处理结果向举报人通报。 修改理由: 1.规定接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门应当及时受理举报,在于避免有关部门推诿受理举报。 2. (3)房屋承租人对租赁房屋尤其是营业性房屋往往进行装修,而房屋征收补偿仅针对作为所有权人的被征收人,会引起被征收人与承租人之间的纠纷。因此增加 ...
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评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧,房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符,故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的 的可以责令承租人自行拆回,不能拆回的,装修无偿归出租人所有。二、违章建筑的租赁合同纠纷的问题房屋属违章建筑物,对此订立的租赁合同无效。《城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-823384.html -了解详情
的描述来表示其内容,而不应该使用概念化的词语。像“高级”、“名牌”、“精装修”这类词语就不应该在附件中出现,而应明确“高级”具体是什么标准、“名牌” 取得商品房预售许可证明,这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定:“出卖 ...
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无效双方各自过错程度。二、当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理?根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九 人所必须物品,则应适当考虑通过折价方式处理。承租人未经出租人同意进行装饰装修的,对于出租人同意利用的装饰装修物,可折价归于出租人所有;对于出租人不同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-685164.html -了解详情
、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。5、出租人就未经批准或者未按照批准内容 对于合同无效双方各自过错程度。当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理?根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九 ...
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需要通知购房者,征求他们的同意。 常见纠纷二: 装修不达标 可以拒绝收房吗 对于毛坯住宅来说,房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用时, 范围脱落等问题,开发商愿意承担修复和赔偿的,业主不应强行退房。 常见纠纷三: 配送家电、家具 属于保修范围吗 有的精装修楼盘的交付标准,并不局限 ...
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中,有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方 购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:卧室、厨房、卫生间的装修标准、 包括: (1)购房者不按期交款; (2)开发商不按期交房; (3)面积变动超过约定幅度; (4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位; (5)产权过户手续不全或不能按期 ...
//www.110.com/ziliao/article-301739.html -了解详情
4月,某装修公司与胡某签订施工合同,约定胡某将其所有的某房屋装修工程交由装修公司施工。合同对工程工期、施工项目、工程预算、工程款给付方式进行了约定。施工过程中,双方因开工日期延误、一阶段工程验收、洽商增项等原因多次发生纠纷,工程结束后,双方又就工程价款给付产生分歧。胡某已向装修公司给付首付款 ...
//www.110.com/ziliao/article-972134.html -了解详情
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