合同。（3）房屋承租人对租赁房屋尤其是营业性房屋往往进行装修,而房屋征收补偿仅针对作为所有权人的被征收人,会引起被征收人与承租人之间的纠纷。因此增加规定 ，属违法条款。 2.作出征收决定的县级以上地方人民政府仅仅按照《国家赔偿法》规定赔偿被征收人经济损失和承担其他相应法律责任，是不能完全弥补被征收人的 ...
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与次承租人的权利等法律纠纷解决机制。 第十二条尤其值得思考和研究，该条款确定了租赁合同期限届满时，出租人与承租人对房屋装修及其费用的风险承担机制 届满，出租人(不动产所有权人)取得添附物的所有权。同时，房屋租赁纠纷司法解释拒绝赋予承租人对装饰装修费用享有赔偿请求权。从私权保护的角度而言，承租人的权利将 ...
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同意，可以对租赁物改善或增设他物。未经同意的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。 2、最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第 ，双方事先约定了具体的处理条款，且该房屋租赁合同属正常终止的情形。在房屋租赁纠纷中，经房屋所有人同意的装修和增设是一种合法的添附行为， ...
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已经成为指导人民法院司法工作的一项重要司法政策。最高人民法院要求全国法院要树立正确的纠纷解决观，把妥善化解矛盾作为提供司法保障的切入点。⑥ 司法功能基本定位的不同将导致 公信力。 案例1：王某为结婚购置一套新房，由某房屋装修公司为其装修。即将完工时，该装修公司的一名油漆工吊死在新房内。王某以油漆工吊死 ...
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年前在某小区认购了一套商品房，在开发商如期交房之后，宋先生委托装修公司在对自己新房进行装修的过程中，发现主卧室顶部墙角有一小段不起眼的裂缝，同样， 严重影响居住，开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用， ...
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11924号、(2012)沪二中民二(民)终字第1005号）；实际购房人提起的返还原物纠纷（(2012)一中民终字第9520号、（2014）一中民终字第01595号、( 因房屋升值所产生的收益，严墨应按照其过错程度给予严峥相应的房屋装修款及房屋增值补偿款等损失。严墨不服提起上诉，二审维持原判。 3、如 ...
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王五为证明自己所收135000元门面转让费并非随意定价，而是因为自己对门面已经进行了装修，提供了四份装修费收款收据作为证据，拟证明装修费是门面转让费的组成部分。张三 李四是无权进行转租的。本案中，李四没有经过甲公司的同意擅自转租房屋引发纠纷，对此李四应当承担相应的法律责任。对于李四与张三于2011年7 ...
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三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； （四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； （五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。 本 生效时间； （九）双方认为需要明确的其他条款。 第二十五条住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的， ...
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)购房者不按期交款；(2)开发商不按期交房；(3)面积变动超过约定幅度；(4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位；(5)产权过户手续不全或不能 。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面 ...
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月，某装修公司与胡某签订施工合同，约定胡某将其所有的某房屋的装修工程交由装修公司施工。合同对工程工期、施工项目、工程预算、工程款给付方式进行了约定。施工 改承重墙，但其仍然进行拆改，因此其对于损失的发生亦存在过错，应承担相应的赔偿责任。对于赵某支出的罚款及还原加固费用，法院根据双方过错程度，酌定由装修 ...
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