的当事人承担不利后果。本案中，购买系争房屋的《职工家庭购买公有住房协议书》落款处有上诉人的签名及盖章，上诉人在协议签订后十多年的时间内并未提出 证据予以佐证，被上诉人对此也予以否认。诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中承认的对己方不利的事实和认可的证据，人民法院应当予以确认 ...
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作委托买卖公证。叶某夫妇俩答应了，为了稳妥起见，当天双方又签订了一份补充协议，上面写明因乙方李某的个人原因，在原合同期限内无法完成过户甲方已把其 实际收取房款而非代替叶某夫妇收款，办理公证手续是为了配合办理过户手续而非实际委托出售房屋。因此，法院认定在这起买卖合同纠纷中，中间人李某为出售一方合同主体， ...
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对于“物权说”的论证过程提出了不同看法。该观点认为，当事人之间通过借名的方式购买房屋，其本质是当事人之间通谋，不表示内心真意的假装实施法律行为的意思表示 事实物权”。在这种情况下，本应取得法律物权的权利人以保留物权的意思表示，委托或者指令他人就同一标的物享有法律物权，则该权利人享有事实物权。该学说提出 ...
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对于“物权说”的论证过程提出了不同看法。该观点认为，当事人之间通过借名的方式购买房屋，其本质是当事人之间通谋，不表示内心真意的假装实施法律行为的意思表示 事实物权”。在这种情况下，本应取得法律物权的权利人以保留物权的意思表示，委托或者指令他人就同一标的物享有法律物权，则该权利人享有事实物权。该学说提出 ...
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，对于物权说的论证过程提出了不同看法。该观点认为，当事人之间通过借名的方式购买房屋，其本质是当事人之间通谋，不表示内心真意的假装实施法律行为的意思表示 的事实物权。在这种情况下，本应取得法律物权的权利人以保留物权的意思表示，委托或者指令他人就同一标的物享有法律物权，则该权利人享有事实物权。该学说提出是 ...
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对于“物权说”的论证过程提出了不同看法。该观点认为，当事人之间通过借名的方式购买房屋，其本质是当事人之间通谋，不表示内心真意的假装实施法律行为的意思表示 事实物权”。在这种情况下，本应取得法律物权的权利人以保留物权的意思表示，委托或者指令他人就同一标的物享有法律物权，则该权利人享有事实物权。该学说提出 ...
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，对于物权说的论证过程提出了不同看法。该观点认为，当事人之间通过借名的方式购买房屋，其本质是当事人之间通谋，不表示内心真意的假装实施法律行为的意思表示 的事实物权。在这种情况下，本应取得法律物权的权利人以保留物权的意思表示，委托或者指令他人就同一标的物享有法律物权，则该权利人享有事实物权。该学说提出是 ...
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人显失公平，在此情况下应当如何处理。（4）、一审期间法院委托鉴定单位对房屋及土地现值进行评估，二审期间因拆迁已实际发生拆迁房亦进行了相应评估， 转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)出台之前订立的城镇居民购买农村房屋的合同,因当时的法律和政策并未明确禁止,故只要符合当时的法律所规定的 ...
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违反法律法规的强制性规定，约定对双方均具有法律效力。因此如果能够对父母出资购买的房屋归属进行明确的约定，应当可以减少争议的发生。如果对上述各种情形及其相应的 是能够区分地很清楚或者把握不准的，可以向律师等专业人士进行咨询，或者委托代为起草协议文书等，以尽可能避免争议的发生。当然书面约定也有例外情形，如 ...
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要遵循要约与承诺的一般规律，{14}买卖合同在承诺生效时成立。故而，即便承租人购买房屋的意思表示到达出租人，但后者拒绝承诺的，买卖合同仍无法成立，只有通过法院 协议，对此可扩张解释，把与不动产物权变动有关的权利内容均包含进来，当事人在协议中约定的先买权就属于该相关内容，能被预告登记。当然，这种预告登记 ...
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