》第四十六条明确规定，重婚导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，这种损害赔偿不以重婚方是否受到刑罚处罚为条件。一方因重婚给对方造成了巨大的 ：一种意见认为，如果夫妻双方无法达成一致意见，如条件许可，经当事人申请，人民法院可以启动鉴定程序，确定股权价值，对另一方当事人进行折价补偿。如果当事人不申请鉴定， ...
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民法买卖不破租赁的原理，拍卖成交以后，由拍卖标的物的买受人与承租人建立新的承租关系，俗称带着租户卖。二是根据《拍卖规定》等相关规定3，权利负担及占有 中，关注的重点应是租赁权是否有对抗第三人的效力，而并不需要具体去认定租赁合同的效力。4第三人依据租赁合同占有查封物的，人民法院可以解除其占有，但不应当在 ...
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，可以从如下情形中管窥一二。 若出租人和承租人约定，租赁期满，承租方在同等条件下享有优先租赁权，[59]或承租人在不高于现有租赁标准的条件下有续租若干年 物所有权的转让。但标的物使用权的转让是否可以类推该规则而破除租赁？对此实务存在对立的态度。例如，甲基于承包经营合同取得酒店的经营管理权，并对酒店进行 ...
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的房屋第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是 可以另调房屋分别租住或者承租方给另一方解决住房的，可以准许。在审理具体离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》 ...
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请求解除合同，由对方当事人承担违约责任的，人民法院不予支持。但是，当事人请求变更履行期限的，人民法院应当结合案件的实际情况，根据公平原则进行变更。 5.承租 报告或者审计报告，且评估结论在有效期内或者审计结论满足破产案件需要的，可以在破产程序中继续使用。 20.在破产重整程序中，对于因疫情或者疫情防 ...
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强制性的分配[1]，性质上属于强行性规定，不允许当事人随意变更。 添附物的归属是否可以由当事人进行约定，包括德国、日本、法国和我国台湾地区在内的各国民法都没有 实践中法官适用这一条文的困难。 2.不当得利不以过错为构成要件，与租赁合同解除的原因无关 民法上的不当得利制度是不以双方当事人的过错为要件的。 ...
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分析，在第121条适用范围的限制上，尤其是在第三人原因是否可以作为免责事由的问题上，至少可以从第121条规定违约的解释、第三人原因是否构成不可抗力 三人非法质押，可能构成对标的物的犯罪问题。 [34]参见周江洪:风险负担规则与合同解除，《法学研究》2010年第1期。 [35]这一判断与我国学者解亘教授 ...
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强制性的分配[1]，性质上属于强行性规定，不允许当事人随意变更。 添附物的归属是否可以由当事人进行约定，包括德国、日本、法国和我国台湾地区在内的各国民法都没有 实践中法官适用这一条文的困难。 2.不当得利不以过错为构成要件，与租赁合同解除的原因无关 民法上的不当得利制度是不以双方当事人的过错为要件的。 ...
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二审法院的判决其实变更了原告的诉讼请求不是宣告被告间的买卖合同全部无效，而只是宣告买卖合同中转让原告承租的380平方米房屋的内容无效。乍看起来，二审法院的判决更加合理 利益，维护交易安全。某项权利是否可以具备物权性，取得对世效力，很重要的一点是看它是否具备公示性。权利具备了公示性，方能对抗第三人。否则 ...
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房屋 第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是 可以另调房屋分别租住或者承租方给另一方解决住房的，可以准许。在审理具体离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》 ...
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