界对这些问题的讨论广泛而热烈，本刊特约请有关学者，对其中之物权行为、共同共有、不动产物权等方面内容展开深入探研，并撰文如下，以飨读者。 【关键词】 实践以及司法实践(在执行程序中)中，以物抵债乃是非常常见的现象。而《物权法》关于担保物权实现的规定，也部分地体现了该制度。 《物权法》第195条规定了实现 ...
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所有权以外的他物权, 按其以追求物之使用价值还是强调物之交换价值为依据, 分为用益物权与担保物权。用益物权的产生表明和记载了经济关系的需要, 它以 的基本原则的指引下进行协调, 避免产生不必要的冲突、引发社会矛盾。 特许物权的取得必须经过行政许可, 一般依据特别法而设立, 设定目的具有一定的公法意义。 ...
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归属到利用的历史趋势。我国大陆民法对此趋势早有觉察和研究，创设了用益物权和担保物权制度。但是，如上文所述，与法制发达国家和地区的法律相比较，我国 益权、使用权和居住权编、地上权编和地役权编。除了所有权编因规定一般规定、所有权取得方式、不动产所有权、共有和分层所有权而占用了148个条款外，就单个物权制度 ...
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是物权在内容上具有支配性的表现，无排他性则物权的支配力无法实现。 排他效力是物权共有的效力，但各种物权的排他效力的强弱程度有所不同。所有权具有最强的 移转地上权占有为前提。[⑦]可见，对于地役权之外的其他用益物权和担保物权，台湾判例亦否认有基于物权的物权请求权效力的适用，而仅承认基于占有的物上请求权的 ...
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物权的执行也属于此类。 （三）优先性物权 包括优先受偿权如物权法规定的担保物权；优先受让权如共有人、承租人优先购买权和优先受益权如买卖 ，对一个客观存在的物,不管是土地还是房产,根据法律规定,可以设定若干个互不冲突的物权,如地上权、地役权、空间权、抵押权等,满足多个人对不动产的需求,因此，被执行人可以 ...
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物权和从物权，前者包括所有权及其派生权利，后者为担保物权或物的担保。而所有权的派生权利即为通常所称的用益物权，包括用益权、使用权、居住权、地上权、地役权 权利。德文中的地上权，原意即为建筑权，并且原条文规定于民法典所有权一章的共有一节中；《地上权条例》则通过单独立法，对地上权详加规定。设定地上权的目的 ...
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是物权在内容上具有支配性的表现，无排他性则物权的支配力无法实现。 排他效力是物权共有的效力，但各种物权的排他效力的强弱程度有所不同。所有权具有最强的 移转地上权占有为前提。“[⑦]可见，对于地役权之外的其他用益物权和担保物权，台湾判例亦否认有基于物权的物权请求权效力的适用，而仅承认基于占有的物上请求权 ...
//www.110.com/ziliao/article-9953.html -了解详情
了所有权,而且规定了土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权和抵押权等担保物权,最终实现了从所有权到物权的历史转变。（二）物权法之于和谐社会的意义 以及关于国家、集体、个人财产所有权的规定,关于建筑物区分所有权的规定,关于共有的规定,所贯彻的是物权法定的原则；而关于不动产登记、动产交付、善意取得等无权 ...
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了所有权,而且规定了土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权和抵押权等担保物权,最终实现了从所有权到物权的历史转变。（二）物权法之于和谐社会的意义 以及关于国家、集体、个人财产所有权的规定,关于建筑物区分所有权的规定,关于共有的规定,所贯彻的是物权法定的原则；而关于不动产登记、动产交付、善意取得等无权 ...
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契约方式（产生债权）外，主要通过他物权中的用益物权制度。他物权制度实际上主要是针对他人不动产的财产权制度。担保物权的目的是保障债权的实现，而不是利用。除担保 导致维护这种财产归属和利用的国家制度的产生。根据古美森道的论述，原始社会财产共有的基本含义是，它不能成为个人占有的对象。部落氏族或家庭群的财产不 ...
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