列。因为某开发商已经在此处获准开发建设一豪华住宅区和写字楼，开发商愿意根据国家有关拆迁规定给被搬迁人一定的经济补偿。这些经济补偿对一般的旧住宅区的住房应该还是 的二手房时，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原 ...
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列。因为某开发商已经在此处获准开发建设一豪华住宅区和写字楼，开发商愿意根据国家有关拆迁规定给被搬迁人一定的经济补偿。这些经济补偿对一般的旧住宅区的住房应该 的二手房时，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的"五证"。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原 ...
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圣运律师所王优银主任律师团队的律师帮助维权，并签订委托代理合同。他们告诉圣运律师，根据房产证或土地使用证登记面积，丽岙街道先将村民建筑多于房产证 的具体人员名单。28.2015年10月9日，给温州市政府、瓯海区法制办、瓯海区拆迁管理办公室发送有关土地被征收的《律师沟通函》。29.2015年10月10日 ...
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、精装房的保修期是多久？28、开发商赠送车位的承诺有效吗？29、房屋质量存在问题，能否要求开发商调换房屋？30、购买商品房应看哪五证？31、没有房产证的 、 婚前购买婚后共同按揭，离婚时如何分割？3、 离婚时未取得房产证的房屋如何分割？4、 房屋拆迁未成年人获得的安置房屋份额，离婚时父母有权分割吗？5 ...
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份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要 一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。二、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料： ...
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房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险，比如房屋的 要在交房后才可迁出，则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。 注意事项 （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证 ...
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。 （三）由于城市化进程的进一步推进，城市郊区或城乡结合部的乡村房屋因拆迁而身价陡增，从而导致乡村房屋买卖合同纠纷激增。随着城市建设的飞速发展， 农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，2004年11月国土资源部《关于加强乡村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民 ...
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取得土地使用权。其三、持有建设工程规划许可证及施工许可证。其四、竣工验收。其五、拆迁安置已落实。其六、配套基础设施具备交付使用条件。其七、物业管理方案已 房屋的交付条款，不仅关系到交付的期限、交付的责任、交付的质量等问题，还事关办理房产证、交付房款等合同关键条款的执行，鉴订好合同交付条款意义十分重要 ...
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去看过现房，户型不错、房屋质量也挺好，只是开发商说不能办理房产证，自己注是没问题的。咱就是为了自己住，看着好几个朋友都在这里置办了房子、 ；融资成本，包括：a、土地使用权取得费附加 ：国土契税、城市配套费、拆迁管理费、国土勘测费、拆迁代办费、现状实测费b、前期工程费：方案设计费、水文地质勘察设计费、 ...
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合同，但却属无效合同，小产权房除了不能办理房产证外，大多还是违章建筑，有被拆除的危险，业主也不能因为拆迁而得到安置补偿；四是房屋质量没有保证，小 公司，购买后不能享受到《建设工程质量管理条例》规定的售后保修服务，发生质量问题往往只能自行承担。笔者在办理此类案件过程中，针对农村小产权房交易的特点总结了三 ...
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