替代性的种类物。一般认为货币和无记名证券的占有与所有是一致的，谁持有则就成为货币和无记名证券上所记载的权利的主体，因此不适用善意取得制度。记名证券所 所取得的物权并非基于债权合同所取得，即不属于继受取得，而是基于法律所确定的事实行为的发生。可知，《物权法》对善意取得要件中规定的转让的不动产或者动产依照 ...
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在其权利范围内可以依据用益物权直接对抗物所有人对其权利的非法妨害。民事执行程序中，对有财产可供执行的案件，一般都会采取强制措施，促使当事人履行法律 抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日 ...
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替代性的种类物。一般认为货币和无记名证券的占有与所有是一致的，谁持有则就成为货币和无记名证券上所记载的权利的主体，因此不适用善意取得制度。记名证券所 所取得的物权并非基于债权合同所取得，即不属于继受取得，而是基于法律所确定的事实行为的发生。可知，《物权法》对善意取得要件中规定的转让的不动产或者动产依照 ...
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问题《合同法》第八十条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力”，但是，法律对“通知”的形式未作明确规定，对是否要以 抵债，而必须与债务人协商或经法院裁定后，以拍卖、变卖、折价方式所得价款抵债。纵观国际上处理不良资产的经验，许多国家都在这一点上授予资产管理公司特别 ...
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十四条规定了几类财产可以抵押。从这一规定可以看出，法律允许借款人将自己所有或支配的单项或数项财产，因为贷款需要一并抵押给贷款人。共同抵押一般是指以数 相应金额的款项。一旦借款人在合同约定的期限内不能履行还款义务，贷款人即可依法将已抵押的房地产进行拍卖、变卖等处理，并以所得的价款优先受偿。房地产抵押形式 ...
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允许的。土地使用权更侧重于对土地使用经营权利的保护，更侧重于土地使用价值的实现②而同时土地使用权人就该使用权可以为转让、出租、设定担保、占有、使用、 土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的， ...
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关联的案件。即与“四久工程”相关的国有土地使用权转让、抵押合同纠纷案件，拆迁补偿安置合同纠纷案件，借款合同纠纷案件，房屋买卖、抵押合同纠纷案件，建设工程勘测、设计、 受偿权范围内对其优先受偿权指向的标的享有优先受偿的权利，不搞不加区分针对整个工程变现价款排序受偿。通过拍卖或其他方式变现“四久工程”的， ...
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的物，进而将扣押解释为包括多种形式（针对动产、电子信息的强制提取保管、针对不动产的查封、针对权利的冻结）在内的一类强制处分措施。同时，作为一项强制处分行为，扣押所 刑）的执行，因此其客体以可为证据之物及应没收之物为限，权利本身可能为犯罪所得（产物、利润、代价或酬劳），例如受贿所获股权、存入银行的诈骗所 ...
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给土地权利人以换取部分基地权利，那么就可以将合建契约解释为互易合同。 在合作建房关系中，必然会有一方转让部分土地使用权或部分房屋所有权的情况，依我国《城市房地产 中产生了许多问题：第一，若建筑物交付前属于承揽人所有，则承揽人的债权人就可以扣押该交付前的建筑物。并将其拍卖，而定作人却无权阻止。第二，如果 ...
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财产提供了机会，从而也给法院的执行工作带来了困难。确立时间优先原则，有利于债权人明确及时行使权利的必要性，了解不行使权利的法律后果。 第二，先行执行优先 规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(1)抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同 ...
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