南山广电局认定快播公司在没有取得《信息网络传播视听节目许可证》的情况下，擅自从事互联网视听节目服务，且提供的视听节目含有诱导未成年人违法犯罪和渲染暴力、 发现承租人利用出租房屋有犯罪活动嫌疑的，应当及时向公安机关报告。其第19条规定，承租人应当配合出租人进行房屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计 ...
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南山广电局认定快播公司在没有取得《信息网络传播视听节目许可证》的情况下，擅自从事互联网视听节目服务，且提供的视听节目含有诱导未成年人违法犯罪和渲染暴力、 发现承租人利用出租房屋有犯罪活动嫌疑的，应当及时向公安机关报告。其第19条规定，承租人应当配合出租人进行房屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计 ...
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南山广电局认定快播公司在没有取得《信息网络传播视听节目许可证》的情况下，擅自从事互联网视听节目服务，且提供的视听节目含有诱导未成年人违法犯罪和渲染暴力、 发现承租人利用出租房屋有犯罪活动嫌疑的，应当及时向公安机关报告。其第19条规定，承租人应当配合出租人进行房屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计 ...
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规范。由于该权利存在着制度的缺陷，实践中存在着大量出租人违背诚实信用原则，擅自出卖租赁物的情况，承租人虽然享有法定的优先购买权却很难行使，难以实现设立 通则〉若干问题的意见(试行)》(下称《民通意见》)第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作 ...
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租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效 甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； 3.欠租金累计达____个 ...
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租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效 甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； 3.欠租金累计达____个 ...
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鲜有规范。由于该权利存在着制度的缺陷，实践中存在着大量出租人违背诚实信用原则，擅自出卖租赁物的情况，承租人虽然享有法定的优先购买权却很难行使，难以实现设立 通则〉若干问题的意见(试行)》(下称《民通意见》)第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。私房转租的前提是必须经原 承租人的违约责任。下列情况不得转租：一是承租人拖欠租金的；二是承租人在承租房屋内擅自搭建的。为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述第一、 ...
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利益不以必然增加为必要，只要在通常情形下可以增加即可。 （3）擅自出租或转租他人之物。如甲与乙签订的房屋租赁合同到期后，承租人甲未返还房屋给 知识产权因使用而获得利益的可以构成不当得利，权利人可以请求返还。再如未经他人同意擅自使用他人姓名或名称而获得利益的，对权利人也构成不当得利。 受益者的这些行为在 ...
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