面前，纷纷不约而同选择了经营城市、招商引资，其行为与经营性公司无异，由此导致的征地、拆迁、一些地方甚至民怨沸腾、上访、拦访、截访，等等，乱象频出，不一而足。{ 不合理的城乡二元化土地制度、政府对土地一级市场垄断、土地财政催生的高房价等因素所造成的一种奇怪产物。{16}据前几年国土资源部的统计，全国的小 ...
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与政府的对抗，如因房屋拆迁、土地征收而引发的行政纠纷就隐含着失地农民和拆迁户群体与政府的对抗。这些纠纷如果不能得到及时、有效的化解，极可能诱发群体性事件 尴尬的处境之中：政府官员批评法官不能为大局服务，民众指责法官不能为其合法权益提供保障，法官自身也抱怨行政审判缺乏良好的外部司法环境。近几年来，为了 ...
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等方面的原因，乡镇政府、村委会一般采取招标方式选择具有资金优势的房地产开发商或者投资公司作为业主修建安置小区。安置房竣工后，与被拆迁村民签订房屋安置合同。 增值部分予以合理分配为典型。4温州市法院系统绝大多数法官的观点是农村房屋买卖有效。他们认为，对合同的效力认定应适用合同法的规定，只要该类合同是双方 ...
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诉讼因在法律事实相互联系，在处理上互为因果或者互为前提、相互影响的案件。近几年来，行政、民事诉讼交叉案件呈逐年上升趋势，在审判实践中的表现形式多种多样 ，在政府有关登记薄册中记载相对人的某种情况或事实，并依法予以正式确认的行为。③在民事法律领域，一些民事行为实施以后，民事权利并不因民事行为的有效实施而 ...
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诉讼因在法律事实相互联系，在处理上互为因果或者互为前提、相互影响的案件。近几年来，行政、民事诉讼交叉案件呈逐年上升趋势，在审判实践中的表现形式多种多样 ，在政府有关登记薄册中记载相对人的某种情况或事实，并依法予以正式确认的行为。③在民事法律领域，一些民事行为实施以后，民事权利并不因民事行为的有效实施而 ...
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盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，甚至没有任何证书而只有当事人交易的一纸合同。 近几年，随着商品房价的大幅涨价，小产权房不仅未随着政府的禁令 售后，因为房价变化或者政府拆迁等一方可能违约。而违约方既可能是售房人，也可能是购房者。法院审理该类案件的焦点在于小产权房买卖协议是否有效这一问题之上。 ...
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的房屋预售制度则为至今为止人类历史上空前绝后最为复杂的制度，这项制度复杂到一个政府无法对它的运行规律进行有效的调整，无法将土地、房屋、预售纳入到一项有效的法律 就是强抢豪夺。 可怜法官们的一番苦心，他们不能直接出关于拆迁的解释，只能在这里面提几句，将补偿安置房归于商品房调整的范围之内，可见是良心未泯啊 ...
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等方面的原因，乡镇政府、村委会一般采取招标方式选择具有资金优势的房地产开发商或者投资公司作为业主修建安置小区。安置房竣工后，与被拆迁村民签订房屋安置合同。 增值部分予以合理分配为典型。4温州市法院系统绝大多数法官的观点是农村房屋买卖有效。他们认为，对合同的效力认定应适用合同法的规定，只要该类合同是双方 ...
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国际化本质在于没有完善有效的程序遏制某些地方政府的非理性建设冲动。 首先，什么是国际化大都市，国际化大都市作为一个概念，其最早提出可以追溯到1915年，英格兰城市 相关利益的均衡，从而使城市功能充分共享？ 第二，城市道路扩张过程中引发的拆迁纠纷，一定程度上激化了社会矛盾。 《民法通则》第117条第1款 ...
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强，个人权利与公共利益的冲突也不断凸现。像湖南嘉禾强制拆迁事件以及近几年因城市征地与拆迁出现的大批钉子户。 在公共利益与个人权利之间的冲突不可避免的情况 滥用权力，必须通过司法程序为公共利益提供充分有效的保护。可以考虑在《行政诉讼法》第十一条中增加一款：对政府的征收征用行为不服可以提起行政诉讼，给公民 ...
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