月中标B房地产公司住宅项目工程，工程标的3000万元，其中含电梯设备采购价款500万元，如何计算营业税应纳税额。2、装饰工程甲供材：装饰劳务可以不包括工程所需的主要 心理，一方面可以吸引新业主。（4）首付打折销售：A房地产企业为了促销，承诺只要10％的首付即能办理八成按揭款。以30万元单套商品房为例， ...
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判决消除了权利人的不安全状态，却并非为原告创设新权利，[27]自然也不存在因确认判决而导致物权的设立、转让、变更、消灭的问题。 需要特别指出的是， 的利益该以房抵债协议经公证机关公证，并经江阴市人民法院判决确认合法有效，12套商品房的产品应自判决生效之日起即视为转移给江阴第二纺织厂等债权人，不属于破产 ...
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与实际面积是否有不符之处；搞清楚是已购公房或经济适用房，还是已购商品房———如果是已购公房或经济适用房，除了查看对方“房屋所有权证”，还有查看政府对其上市 价款的方式。交付房屋，应明确要对房屋进行验收，按规定办理产权过户手续，交纳税金及费用，领取新的房屋产权证明等。支付价 款的方式，应明确以现金还是 ...
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、电、煤气这类过户手续的办理。”杨先生说。 今年9月,杨先生的儿子准备从湖南老家迁到广州来参加高考,他才打算把户口迁移到新买的房子里 将房屋再行转让,可能导致前手对房屋产权人、房屋产权人对后手购房人的违约责任,从而进一步增大了纠纷化解的难度。 朱律师认为,出卖人拒绝迁出户口并不影响商品房的使用价值,也 ...
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人产生不利。 (5)税费负担：根据法律的规定确定交易双方应负担的税费。产权过户登记费、印花税、契税及其他交易时所产生的费用由双方协商好各自负担。 ( 书面同意转让的； 6.上市出售后形成新的住房困难的； 7.擅自改变房屋使用性质的； 8.法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 二、如何识别 ...
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，现均已装修入户居住使用达四年，因两被告一直未能给原告办理上述房产的过户手续，遂成讼。再查：两被告出售给原告的房屋的土地使用权属于建设部海南 的几个类型来具体阐述。 第一、房地产转让纠纷 房地产转让纠纷是房地产纠纷中所占比例最大的一部分，通常致使合同无效的事由是：商品房预售时，或者未领取预售许可证， ...
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具有独占性、排他性，在具有过户资格的利益相关人中，只能由其中一人最终取得承租权。公产房承租权作为一种特殊物权，与一般商品房（私产房）相比性质上 级差地租相称；且公产房使用权相对独立于国家所有权，使用权没有期限限制并可继承、转让；所有权人行使所有权受到使用权人的限制，特别是单位分配给职工的公有房屋使用权 ...
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宅基地使用权不能自由流转，仅限于本集体经济组织的成员才能取得宅基地使用权。不得出让、转让，即使出租，租赁用途也不得用于非农业建设。实践中，拍卖涉农房产极易引发争议 管理制度6，可以为我们办理该类型案件提供一些新的思路。（六）小产权房的处理原则小产权房具有普通商品房的使用属性，因不具备法律性质，无法进行 ...
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