通知》“禁行令”，除按招标文件订立“阳”合同之外，私下还签订一份主要就合同价款另行协商，包括垫资条款的“阴”合同现象。垫资施工是国际建筑市场通行的 后沿用前苏联的计划经济体制做法，以定额为基础确定工程造价。工程造价人员根据施工设计图纸计算工程量，然后套取定额单价得出直接费用，再结合定额取费费率得出工程 ...
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合同案件适用法律的解释》第21条的规定，招标人和中标人按照中标文件签订建设工程施工合同后，中标人单方出具让利承诺书，承诺对建设工程予以让利，实质上 工程价款。 (五)关于固定价格合同在履行中能否适用情势变更原则的问题 建设工程施工合同约定工程价款实行固定价格结算，在合同履行中，发生建筑材料价格或者人工 ...
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由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。国家发展和改革委员会 2018 年 合同约定的期限内提出异议的，承包人要求按照竣工结算文件进行工程价款结算的，不予支持。 建设工程施工合同无效的，不影响该条款约定的效力。 10、 ...
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技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。并在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件 资金到账。避免后续麻烦，及结算纠纷。对于“三通一平”不充分的问题，建设施工合同签订之前要努力做好准备调查工作，充分做好基本建设项目开工的前提条件，也就是水 ...
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非关键性工程或者适合专业化队伍施工的分部工程分包给具有相应资质的单位，并对分包工程负连带责任。允许分包的工程范围应当在招标文件中规定，分包的工程不得 罚款；给他人造成损害的，与生产经营单位承担连带赔偿责任。 六、设计、施工缺陷的 法条： 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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在激烈竞争的房地产业立足，会更困难。 由这个案件我们可以得到警示：招标单位在招标文件和中标合同中，要约定设计方案的著作权归属，《工程勘察设计咨询业 外观的美感度的。 建筑材料还存在侵犯商标专用权的问题。现在假货横行，有些施工单位为了压低建筑成本，购买一些侵害他人商标权的假冒伪劣产品，或可能并不知道是 ...
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招标范围和规模标准规定》和原建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的规定加以确定，主要审查项目用途和资金来源等因素，否则不宜轻易认定 法定期限内向建设行政主管部门备案，备案部门在规划、消防、环保等部门出具许可文件后出具《单位工程竣工验收证明书》。依据目前我国建设工程竣工验收法律制度的 ...
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笔者现结合实务具体说明如下： 一、关于合同效力 建设工程施工合同受到不同领域的多部法律及其他规范性文件调整。法律、行政法规和部颁规章中调整建设工程 解释 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就 ...
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但一些投标人为了占据优势、获取内情并最终获得中标，不惜重金行贿知情者。而一些招标单位的项目负责人或招标办的负责人或评标委员会成员也利用身在其中，知悉内情的优势 单位在招投标中采用招标文件与签订合同分开的做法。先招标，后签合同。一些投标单位在投标时拼命压价，中标后利用设计图纸、勘察结果、施工合同的漏洞或 ...
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按照竣工结算文件进行工程价款结算的，人民法院不予支持。 第十一条法律、行政法规规定必须要经过招标投标的建设工程，当事人实际履行的建设工程施工合同与 第二十四条合作开发房地产合同中的一方当事人作为发包人与承包人签订建设工程施工合同，承包人要求合作各方当事人对欠付的工程款承担连带责任的，人民法院应予支持 ...
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