方法上如何确定宗地,还需要做进一步规范。 不可否认,我国现行的土地登记制度是基于土地的平面利用而设计的,现行的规划指标体系主要是基于二维平面规划设计的, 房、地分别抵押和房产重复抵押的现象,严重影响了登记机构的公示公信力。同时,分别登记相互间信息不联通,也不利于查询。我国目前已完成了绝大多数土地的登记 ...
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; (七)建设项目用地预审; 市区国土资源部门共同实施许可。 (八)划拨土地使用权转让、出租和抵押登记; 上述(六)、(八)两项为市国土资源局所列,区 证的颁发、注册 笔者认为政府设立渡口、颁发林权证、农村土地承包经营权证、房产证等事项,虽由林业、经管、房产部门填报,但盖的是政府章,应属政府的许可事项 ...
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的名义各转100万元给颜屋村。截至2003年12月19日,以东亚公司的名义共向该土地投资项目支付10100500元。2004年1月,麦赞新以东亚公司法定 承诺较高利息,部分提供房产抵押或珠宝质押。所借款项主要用于偿还他人的借款本息、支付公司运营支出等。至案发,吴微微和微微珠宝公司对上述款项尚未完全支付 ...
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就要注意了。 1.确认房屋产权人 去房屋所在地的房产交易中心调取房屋产权、土地、抵押等信息材料,全套二十元,凭个人身份证即可调取。负责的中介公司会有专门的人 不只一笔欠款,如果买方先付款给卖方,很可能这笔钱根本就没有用来还款涤除抵押和查封,后面也没有办法过户。 如果是抵押给银行按揭,卖方可能需要用买方 ...
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抵押型(Mortgage REITS) 主要以金融中介的角色将所募集资金用于发放各种抵押贷款,收入主要来源于发放抵押贷款所收取的手续费和 抵押贷款利息,以及通过发放参与型 。在这方面最早做的是重庆国投,例如其所运作的世纪星城项目。 ①操作流程 第一步,信托投资公司以发行信托产品的方式从资金持有人处获得 ...
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”。改建或新设为股份有限公司或有限责任公司的地价评估和确认,应按国家土地管理局、国家体改委颁布的“股份有限公司土地使用权管理暂行规定”(1994)要求,由 管理局却规定,土地管理部门主要负责土地价格评估机构和土地估价人员的资格认证及其业务指导和管理工作;房产估价机构和房产估价人员的资格认证,则由建设 ...
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支出,而女儿不愿赡养原告的理由是原告有两套房产,因原告把其中一套房产给了儿子,而没有给女儿,所以被告就说如果原告把其中一套房产抵押贷款或者变卖,原告的医疗费用 李某福今年65岁,与妻子育有两子,李甲和李乙。2001年妻子去世后,李某福一直未再婚,一人独居。后因土地被征收,李某福获得了政府各项补偿款近 ...
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而认为实质性谈判合同和中标合同都是双方真实意思的表示,应为有效合同。2007年5月29日,自贡中院对两案做出一审判决:驳回了正智公司的诉讼请求, 14日经质量监督部门质检为合格。但直至诉讼发生,该统征地的土地出让金都未向国土部门缴齐,房地产开发公司未能取得施工许可证,但是却获得了定点通知书、施工灰线 ...
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工程的过程中为了融资借款,常常要将土地使用权或在建工程以及已经建成的工程抵押给他人,如果承包人和发包人的其他债权人都同时向发包人请求清偿债务,而承包人不 中止执行,原因是对被执行人所有财产享有抵押权的抵押权人(即贷款银行)向该院申请暂缓执行。又如,最近发生的浙江绍兴一建公司诉某房地产公司的工程款拖欠案 ...
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率达到多少才可以开通天然气,实际上跟开发商跟燃气公司的工作协调都是有关系的,应该跟开发商进行约定,以免影响您的正常生活。对于您购买园区项目内,在楼 下在合同签订30日之内,开发商应该向房产所在区的房产管理局和房管局做登记。附件一是房屋的平面图,在签合同的时候应该注意这个图纸要用坐标来确认这个房屋的朝向 ...
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