项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。关于国有土地出让必须经过招标或拍卖或挂牌的规定，只是国土资源部的规章，没有法律法规的强制性规定 撇开合同而引用法律来行使这些权力，使签订的《国有土地使用权出让合同》形同虚设。 参考文献： ①最高人民法院《民事案件案由规定（试行）》（法发[2000]26 ...
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管理法并非强制执行程序之外的特别程序，仍是民事诉讼法的组成部分。强制拍卖及强制管理法第90条规定，拍卖人因拍卖而成为土地的所有权人，故法国学者多认为法院拍卖 在进行强制执行时，在误将第三人财产查封拍卖的场合，拍卖的出卖人不可能是债务人。 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第46 ...
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作出划分标记。 （三）判决已执行完毕，被执行人又恢复到执行前状态怎么办？ 最高人民法院执行办在2001年1月2日对天津高院的答复中指出：被执行人或其他 条规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒地、荒沟、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商方式承包。这就意味着法院对被执行人承包的五荒经营权可以强制 ...
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的情况，由于物权法中物权公示原则对物权的认定是以土地使用权证的名称作为唯一标准的，与最高法《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下 导致的土地使用权不能过户，应当视为买受人已经实质上取得土地使用权，对此不能予以查封或拍卖；2）对于没有支付合同所约定的价金，买受人并没有积极 ...
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重新作出划分标记。（三）判决已执行完毕，被执行人又恢复到执行前状态怎么办？最高人民法院执行办在2001年1月2日对天津高院的答复中指出：被执行人或其他 条规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒地、荒沟、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商方式承包。这就意味着法院对被执行人承包的五荒经营权可以强制 ...
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作出划分标记。 （三）判决已执行完毕，被执行人又恢复到执行前状态怎么办？ 最高人民法院执行办在2001年1月2日对天津高院的答复中指出：被执行人或其他 条 规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒地、荒沟、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商方式承包。这就意味着法院对被执行人承包的五荒经营权可以 ...
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土地使用权通过办理出让手续可再行转让的历史。而最高人民法院颁布的法释（2005）5号文《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下 四条规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。2004年10月国务院国发（2004）28号文《关于深化改革 ...
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并非强制执行程序之外的特别程序，仍是民事诉讼法的组成部分。强制拍卖及强制管理法第90 条规定，拍卖人因拍卖而成为土地的所有权人，故法国学者多认为法院拍卖 在进行强制执行时，在误将第三人财产查封拍卖的场合，拍卖的出卖人不可能是债务人。 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行） 》第46 ...
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土地使用权通过办理出让手续可再行转让的历史。而最高人民法院颁布的法释（2005）5号文《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下 四条规定，“商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。”2004年10月国务院国发（2004）28号文《关于深化 ...
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的定义一直都存在着较大争议。而当前普遍为人所接受的是2017年1月1日施行的《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(以下简称《网络司法拍卖规定》 司法拍卖的标的物的形式是多种多样的并不都是以等价的财产形式出现，所以对于诸如:土地、房屋、古董、字画，甚至猪、牛、羊等活牲畜的折现问题就造成 ...
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