次承租人要求确认合同无效 -法学论文搜索

2006年婚姻案件3大特点

，赵先生在京也无其他住房。王女士表示：“如果将赵先生承租的平房变更我为承租人，我就同意离婚。”法官判为：双方虽系再婚，但已生活多年。虽然在家庭规定，有重婚情形的，婚姻无效。故杨女士要求确认与焦先生的婚姻无效，法院予以支持。判决杨女士与焦先生的婚姻无效。为什么骗子能够两次通过婚姻登记机关进行初婚登记 ...

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购买二手房签订合同注意的事项

时间；生效或失效条件；生效或失效期限；致使合同无效的情况；无效的免责条款；当事人要求变更或撤销合同的条件；合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。八、如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋 ...

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浅谈合同相对性原则及突破

约定涉及第三人利益的事项，任何一方缔约人不与第三人发生权利义务关系，否则合同无效。这一规则对现代大陆法系的债法产生了很大影响，《法国民法典》就此几个方面： 1、债权的物权化这是指租赁合同的承租人可以对抗房屋受让人。根据债的相对性，租赁合同应只对出租人和承租人有效，当第三人买受租赁标的成为不动产所 ...

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物业小区停车位完全市场化的立法误区及其矫正

所有权进行处分，只能以出租方式转让使用权，获得的租金收益作为其投资回报，且对承租人的选择也以首先满足业主需要为必要。二是占用业主共有道路或其他场地所设置等地则规定物业小区必须配建、增建停车位。但是依照相关法律规定，法院确认合同无效的，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...

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最高人民法院第二巡回法庭法官会议纪要（第二辑）

支持：转承包方要求返还管理费的，不予支持。乙说：无效返还说题述情形下合同约定的管理费属于非法所得，合同中相关条款无效，应参照合同无效的处理方式。向房屋所有权人发放停产停业损失补偿后，承租人无权提起诉讼主张停产停业损失（最高人民法院第二巡回法庭2020年第9次法官会议纪要）一、案情摘要甲区政府对 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

面积，取得相应比例的土地使用权。 2.6.10 出卖人过错责任有以下五种情形导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可请求返还购房款及利息、赔偿损失，并同意承租人对房屋进行装修，要注意审查装修的有关约定：装修的内容和要求、承租人对装修公司及其工人的管理、装修给第三人造成损害的责任承担、装修发生的水电 ...

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律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

约定了土地使用权的转让，则需要满足上述要求。但若一方当事人仅以此纠纷为由，要求人民法院确认整个合作开发合同无效，人民法院不予支持。第三节效力待定的合作出租抵押人在抵押期间将土地使用权出租的，应当将已抵押的事实书面告知承租人。 8.4.4 抵押土地使用权的征收在土地被征收的情况下，抵押权人可以 ...

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中华人民共和国合同法

影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以 ...

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中华人民共和国合同法

影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以 ...

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合同法

效力的，其他部分仍然有效。第五十七条【合同解决争议条款的效力】合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。第，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行 ...

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