个人所得税。1994年2月1日之后,以夫妻名义同居或者其他名义同居的男女,没有进行婚姻登记的,男女双方不是配偶关系,互赠房产,需要缴纳个人所得税。2.子女 将自己的一套房子赠与给赵虎夫妇,此时赠与人和受赠人都不用缴纳个人所得税。此规定第三项,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人 ...
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,因杨晓波与唐培云系夫妻关系,杨晓波亦应协助薛建红办理房屋产权过户手续。近日,新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院对此案进行宣判,本想毁约的夫妇被 到了以后,王女士怎么也要不到房子,直到2007年7月,开发商不但没有跟她签订正式的商品房买卖合同,竟然又以44万元的价格将王女士订购的房子卖给了他人, ...
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能转让么?首先,先看看什么是单位集资房,法律上是怎么定性的?集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集 目前没有房产证,无法进行过户,这意味着在产权上没有保障,因此建议谨慎处理。单位集资房购买要谨慎前不久,市民齐建飞想以朋友的名义购买一套房子,这套房子是 ...
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一、案情背景 众所周知,房子是有年限的,中国商品房产权只有70年,70年后政府可以无偿收回。有的人供了一辈子的房子,还没享受到,就要收回了,于是 ,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。但是,住宅建设用地使用权到期后,土地使用权进行续期是否收费、怎么收费等问题未在 ...
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,给人生孩子、又工作又养家、伺候人家,一百万的房子还了一百三十万贷款,最后你没有所有权,只有含糊不清的补偿权。更有评论说,老公从此变成房东。 对此 一方还房贷,一方挣钱贴补了生活费育儿费,离婚的时候,房子怎么分? 李佩璇解释说,还是遵循谁登记产权谁拥有房子,但是共同按揭部分属于共同财产,另一方可以要求 ...
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公房”就是“公家”的房子,使用者不具有产权,只有使用权。因此,夫妻在离婚时,法院只会判决使用权的归属,而不会涉及房产权问题。最高人民法院在1996年2月 严重不妥的后果时,可以运用这一条款酌情处理。 二、公房使用权给男方还是给女方,法院怎么判?该司法解释第三条,规定了法院在处理公房承租权归属的原则。 ...
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假设男方婚前贷款买了价值100万的房子,当时首付3成即30万,贷款70万,婚后夫妻双方共同还贷30万,还剩40万银行贷款没有还清。此时若双方离婚的话, 按揭房产”的分割》,法制与社会,2008。[6]梁卫军,《离婚时部分产权房分割的法律问题》,经济与社会发展,2004(7)。[7]巫昌祯,《婚姻与继承 ...
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假设男方婚前贷款买了价值100万的房子,当时首付3成即30万,贷款70万,婚后夫妻双方共同还贷30万,还剩40万银行贷款没有还清。此时若双方离婚的话, 按揭房产的分割》,法制与社会,2008。 {6}梁卫军,《离婚时部分产权房分割的法律问题》,经济与社会发展,2004(7)。 {7}巫昌祯,《婚姻与 ...
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个点说明: 1、既然解释认定婚后另一方投资为债权,那怎么又规定离婚时,对财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿,而不规定直接按债权处理呢? 截然分离,忽视房屋被抵押以及购买房屋取得其物权的实质要素,即购房投资对房屋产权的影响,特别是把这种没有取得完整物权的房屋,按照一般物权公式适用于身份财产,则 ...
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补偿协议时, 就强行采用暴力手段, 甚至是犯罪手段, 把这个公民的房子夷为平地, 人家的生活用品都没有拿出来就使这些人无家可归。再比如还有些地方,卖房子给 买房人, 他签订了商品房预售合同以后, 却不能去登记机关办理登记。因为这个时候房屋还没有建好。没有登记就没有产权, 所以这也是造成刚才我们说的案例 ...
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