交付之日2008年2月29日已根本无法实际交付，且该工程至今处于停工状态，至今未取得商品房预售许可证。 2007年7月30日，桂冠电力起诉称，签约后 不服，上诉至最高人民法院。 （二）争点 合同是否应当解除；若合同解除，本案该如何处理。 （三）判决 关于合同是否应当解除，二审法院认为，依据本案事实，现 ...
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在现实生活中，仍然会出现很多开发商的不当履行合同，侵害购房者合法权益的情况。如何保护自身合法权益就成为购房者关心的问题。 在商品房预售合同纠纷中，常出现的 办法》第七条第五项的规定，开发商在办理商品房预售许可证时就应该向房地产管理部门提供商品房预售总平面图。在该平面图中，对于房屋的座落位置、面积大小都 ...
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，明显持故意心态，且其行为都造成了严重后果。问题在于行为人对违规结果的主观心理该如何界定。过失论的主张显然是基于一种传统观念，但故意论恐怕也并非毫无道理。 违法提供出口退税凭证罪、国家机关工作人员签订、履行合同失职被骗罪、违法发放林木采伐许可证罪、不解救被拐卖、绑架妇女、儿童罪等。参见储槐植、杨书文： ...
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备案申报，并将这种应当作登记备案的合同转作预售登记管理等问题如何处理，则没有做出规定。尤其是对有关部门拒绝接受登记备案和随意指定事业单位接受申报 条件，为取得合法进行商品房预售经营活动，向当地县级以上人民政府房产管理部门申请办理商品房预售许可证，而必须进行的专项登记。商品房预售合同的登记备案，则是指 ...
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备案申报，并将这种应当作“登记备案”的合同转作“预售登记”管理等问题如何处理，则没有做出规定。尤其是对有关部门拒绝接受登记备案和随意指定事业单位接受 ，为取得合法进行商品房预售经营活动，向当地县级以上人民政府房产管理部门申请办理商品房预售许可证，而必须进行的专项登记。商品房预售合同的登记备案，则是指 ...
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应当是违法建设者，不是建筑物、构筑物的施工工人，也不是违法建筑的承租人，施工人、承租人通常对违法建设行为没有过错。 5.违法建筑的法律后果并非一律无偿 房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 依照《国有土地上房屋 ...
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置业有限公司，允许其在扬州市百合园小区内建设中心组团116号住宅楼的施工许可。对于076号规划许可证的违法表现，原告28幢楼曹育新等35名居民提出的 ，由于法律、法规只规定城市详细规划应当由城市人民政府或规划行政主管部门审批，没有规定审批形式，故不能否定扬州市规划委员会会议纪要对批准详细规划发挥的实际 ...
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因限购政策的实施无法办理房屋所有权变更登记的，而请求与出卖人解除合同的，可予以支持，但合同有明确约定的除外。地方人民政府没有出台相应限购政策的 现政府文件被撤销或者失效的情形如何处理的问题当事人双方在建设工程施工合同中约定以地方人民政府的文件作为工程价款的结算标准和依据的，该政府文件已经构成合同的内容 ...
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因限购政策的实施无法办理房屋所有权变更登记的，而请求与出卖人解除合同的，可予以支持，但合同有明确约定的除外。地方人民政府没有出台相应限购政策的 现政府文件被撤销或者失效的情形如何处理的问题当事人双方在建设工程施工合同中约定以地方人民政府的文件作为工程价款的结算标准和依据的，该政府文件已经构成合同的内容 ...
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因限购政策的实施无法办理房屋所有权变更登记的，而请求与出卖人解除合同的，可予以支持，但合同有明确约定的除外。 地方人民政府没有出台相应限购政策的， 文件被撤销或者失效的情形如何处理的问题 当事人双方在建设工程施工合同中约定以地方人民政府的文件作为工程价款的结算标准和依据的，该政府文件已经构成合同的内容 ...
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