，但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予支持；当事人没有约定异议期间，在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向 元直接支付甲方，甲方向乙方出具收款凭据；4、乙方于双方至房地产交易中心办理过户手续，且交易中心出具以乙方为权利人的该房屋《上海市房地产权证》后，以银行 ...
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80万元。2006年12月，徐某入住涉讼房屋。因陈某未按约定协助徐某办理过户手续，徐某于2010年3月诉至北京市丰台区人民法院，要求陈某继续履行合同，协助其办理 中称陈某曾提到其与徐某有买卖合同，曾卖给过徐某，但没有办理过户，房款也一直没有付清，将来给徐某违约金，买卖合同已经解除了，但并不清楚徐某和陈 ...
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法院判决驳回请求。诉争房屋买卖时，没有房屋所有权证，2009年才办理了产权证。刘某起诉要求办理过户手续时，我因为没有经济来源，生活困难，在审理期间，才 从未对对方不合理的行为及其目的产生怀疑并提出质疑，而按部就班地进行房屋买卖及过户等一系列行为，双方在买卖过程中恶意串通之心理可见一斑。因此，陈某与金某 ...
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我向其支付房款62万元，并约定房屋所有权证颁发之日双方一同至房屋登记管理部门办理过户手续。协议签署后，我向王某付清房款，王某向我交付了房屋钥匙及房屋 办理房屋所有权登记是合同履行的问题，而与合同效力问题没有直接关系。应当明确区分房屋买卖这一合同行为与办理过户登记的物权变动的行为。在不损害国家利益与社会 ...
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，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。所以，在案例一中，就出现了原告起诉要求继续履行合同，由被告配合办理过户手续的诉讼请求。在执行 民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》提起执行异议之诉，请求法院解除查封手续。 综上所述，在房产交易中出现，必须对房产权属及状态进行核实，如果签订合同中 ...
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诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明的，负有举证责任的当事人应承担举证不能的不利后果。 实际 能证明双方借名买房合同合法有效，则判决依约履行合同，被借名人协助办理过户手续。 （二）名义购房人擅自处分房屋 实践中，名义买受人常会擅自处分该 ...
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情形：（1）出卖人有条件为买受办理过户手续而没有办理的；（2）因为出卖人的原因，致使不能办理过户手续的；（3）因为出卖的车辆与登记 责任人赔偿的案件中，为机动车承保强制保险的保险公司应当作为共同被告参加诉讼。如果受害人没有起诉保险公司，人民法院也应当依照道路交通安全法的规定，追加保险公司为共同被告；2 ...
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交易日益增多。 实践中，相当一部分群众的法律意识不强，合同签订后没有及时办理过户手续。 以威海市为例，近年来威海的房地产市场火暴，房价一路攀升，尤其 负面影响之二：判决农村房屋买卖有效，必然涉及农村房屋所有权和宅基地使用权的过户问题。目前，威海市的实际情况是买卖双方为同一集体经济组织的村民，土地管理 ...
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下，支付全额购房款予卖房者，最后购房者便可以持委托公证书直接办理过户手续，免去担心出现卖房者拖延办理过户手续或者一房两卖的情况；3、代为办理其他 债务人在收到债权人给付的借款后，立即向债权人发出解除委托关系的通知，而债权人又没有与债务人约定其他担保方式，明显将对债权人实现债权的结果十分不利。第二，依据 ...
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贷款，而要求买受人替他先行还清贷款的，应注意交易安全，主要是对办理过户手续的时间及房屋交付时间进行明确约定且不宜时间过长。还有一种情况是买方 税额也少了，便可以逃脱部分税款。很多合同当事人仅想着阴阳合同带来的“利益”，却没有考虑到随之而来的风险，等到风险发生在自己身上时再意识到已为时已晚。根据国家有关 ...
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