低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况,不在少数。[15]在法国和日本,登记困难可能是选择登记对抗主义的原因之一。[16]而法国民法典制定时法国的登记 然后买,但已经办了过户手续,不动产登记簿上的所有人是乙,因此,乙有权要求甲腾出房子。甲虽然没有办理过户手续,但甲和原房主之间订立的买卖 ...
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。《确认书》的内容写着内容为:兹确认以下事实:以任晓鸣为产权人的,房产证号为京房权证昌私移字第85244号,位于北京市昌平区天通苑小区东一区某室, 贰人。谨确认上述事实。并且跟丈夫说:这是我哥哥嫂子的房子,咱们再怎么困难这个房子也是人家的。任小妹的丈夫鲁某表示赞同说:咱们不干这破坏家庭和谐的事情。 从 ...
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共同到当地公证处办理房产继承公证,费用一般为受益额的2%。取得房产继承公证书后,继承人就可凭公证书、原房产证、身份证等到房产中心申请办理房产继承转移登记,并 ,那就只能先诉讼 先确认房屋产权,再进行买卖。有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承。法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是 ...
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,折算下来房价很便宜。但绝不会说,房产证上面赠送面积不会加入,这是意味着没有产权的面积空间。尤其是1楼或顶楼的花园或天台赠送面积,实际上在物权法 交房的时候为了避免那些过于“较真”的户主发现自己的房子与样板间之间存在差距而引起的纷争,开发商“毁掉”证据。一位某房产公司的前营销总监说:“其实样板间很多都 ...
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婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产?【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子,但不知道是孩子登记结婚前买,还是结婚后买,如果女儿女婿能白头到老, 只赠与自己的子女,与另一方无关。五、一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,离婚时如何处理?【问题提出】房屋总房款30万元,婚前男方付10万元,婚后 ...
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婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产? 【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子,但不知道是孩子登记结婚前买,还是结婚后买,如果女儿女婿能白头到老, 只赠与自己的子女,与另一方无关。 五、一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,离婚时如何处理?【问题提出】房屋总房款30万元,婚前男方付10万元, ...
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婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产?【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子,但不知道是孩子登记结婚前买,还是结婚后买,如果女儿女婿能白头到老, 只赠与自己的子女,与另一方无关。五、一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,离婚时如何处理?【问题提出】房屋总房款30万元,婚前男方付10万元,婚后 ...
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婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产? 【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子,但不知道是孩子登记结婚前买,还是结婚后买,如果女儿女婿能白头到老, 只赠与自己的子女,与另一方无关。 五、一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,离婚时如何处理?【问题提出】房屋总房款30万元,婚前男方付10万元, ...
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交的公共维修资金,由谁承担?18、签订了认购协议房子还能涨价吗?19、房屋存在质量问题在保修期内没有修好,保修期后维修费用由谁承担?20、房屋存在 能否要求开发商调换房屋?30、购买商品房应看哪五证?31、没有房产证的房屋抵押有效吗?32、购买的商品房可以办产权证到未成年人名下吗?二、 二手房交易1、 ...
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就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房,小丽就想把房屋过户到自己名下,然后把户口迁进去。 房管局拒绝办理小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局,要求 过世后,房子仍由刘某家居住使用,其他姊妹也无意见,多年来她们都没有提出分房要求。2010年,刘某查出癌症,突然将其他姊妹全部告上法庭,声称父母去世前 ...
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