乡镇、村和村民小组三级农民集体所有；按照客体分类，集体土地可以分为耕地、宅基地、集体建设用地和自留地、自留山等。[22]由此可见，集体土地所有权、用益物权 对2011年的311个案例的整理发现，农民集体的分配自治权正是影响法院是否受理土地补偿款分配纠纷案件的关键，也是探讨集体成员资格的司法审查权和认定 ...
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医疗纠纷民事案件的通知》的精神,《医疗事故处理条例》施行后，诉到法院的医疗事故损害赔偿纠纷,参照条例的有关规定办理,因医疗事故以外原因引起的其他医疗赔偿纠纷 变相买卖农村宅基地，也不可能办理物权变动手续，因此，“小产权房”的买卖合同也应当认定为无效。 （四）关于涉及房改政策的房屋买卖合同应否受理的问题 ...
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31、在债权债务案件诉讼过程中，当事人自愿达成以房抵债协议，并要求法院制作调解书的，人民法院应当严格审查，防止当事人利用虚假诉讼，损害其他债权人利益。 使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。对于宅基地流转处于非试点地区的，农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖 ...
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法律纠纷。甚至于因为关于小产权房的法律纠纷太多而一度导致法院不得不暂时对该类案件不予受理。日照市小产权房纠纷较为典型的案例很多是城中村改造过程产生的。 买一套大房子的梦想吸引着众多购房者前赴后继争相购买小产权房。 对于占用村民宅基地或其他建设用地建成的房子，目前各地尚无明确的处理办法，但对于购房人而人 ...
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人员之间因辞职、辞退以及履行聘用合同发生的争议，对于追索抚恤金等纠纷，暂不作为人事争议受理。劳动争议的受案范围较宽泛，涉及劳动关系中双方权利义务 上的限制，只有具有农村户口的人才能在本集体所有土地范围内申请宅基地。由于农村房屋的转让必然导致宅基地使用权的转移，依据当前我国的土地法律和政策，结合审判实践 ...
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〉的决定》修正）； （9）《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号，由最高人民法院于2005年 在争议解决前的强行先占不得作为确定土地承包经营权的依据。 第二节 农村宅基地的流转 7.2.1 法律依据 （1）《中华人民共和国物权法》（中华人民共和国 ...
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行政机关的处理之间是并列的关系，当事人有选择权，当事人选择向法院起诉的，法院应当作出判决。二是对农村宅基地、房屋的转让问题进行了研究，认为单独的宅基地 超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。对超过行政诉讼起诉期间的，对确实登记错误的，可以通过行政执法监督程序纠正 ...
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集体讨论,被告根据讨论情况于2006年5月20日作出决议:不给妇女安排宅基地。原告又起诉请求法院依照《中国人民共和国妇女权益保障法》的规定判令被告批准其 和刑事审判庭无关，是否按照行政诉讼法由行政审判庭或按照民事诉讼法由民事审判庭来受理呢?从本案的处理来看，是按照行政诉讼法来处理的。笔者认为，决定本案 ...
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嘉定区人民政府。人民政府未经征收，强占（人民政府公安部门介入事件处理，强行押解原告离开纠纷现场，为其他机构侵占原告财产创造有利条件，属于暴力行为）原告拥有产权的 宅基地及住房、小块园地，居民共有村内道路、水域等；这个区分所有的不动产之上没有所有权主体。原告认定，这是唯一正确答案；人民法院能认定吗？法院 ...
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群众也不服，法院裁判不仅不能定纷止争，相反却引发申诉、信访事件。试举两例： 其一，合作建房纠纷案件。被告经小城镇规划在城镇某处取得一块宅基地，按规划 承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二条规定应当依法受理因承包合同效力提起的诉讼，第二十五条第一款规定人民法院在审理依本规定第二条所起诉的案件中， ...
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