某小区288号房屋所有权证 ，并告知了史某复议和起诉的权利。史某不服，向法院提起行政诉讼，认为被告作出的撤销决定主要证据不足，适用法律错误、违反法定程序、超越 ，不是以买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系前提下的房产纠纷，也没有人以这些民事法律关系无效或者应当撤销为由，提起民事诉讼，不能 ...
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权益”的原则下进行分割。 业内观点 婚姻沦为财产博弈？ 针对“婚姻法解释三”施行后引发的房产归属争议问题和各地出现的首例案件，婚姻法相关专家认为，该解释对婚姻家庭 后财产纠纷，其中涉及私房拆迁安置给丈夫及其母、兄三人的房产，在婚姻关系存续期间“减名”为丈夫个人，离婚时是否属于夫妻共同财产，法院作出的 ...
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擅自出卖共有房屋无效的批复(1988．1024) 最高人民法院关于契约已载明借钱借房的房产纠纷不宜确认为房屋买卖的批复(1987．4．8) 最高人民法院关于审理涉外民事或 审级，即对上诉到最高人民法院的案件进行审理，通过上诉案件的审理对下级法院的审判进行监督；（3）通过指定管辖，即对某些不适宜由原具有 ...
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不同的观点。赞成仍然具有拘束力的学者认为，从信守辩论主义原则的角度看，法院解决纠纷应当在尊重当事人意愿的前提下进行，既然当事人双方对该事实存在与否持一致的认识 与该房产的前所有权人A之间签订了未明确期间的租赁契约，在X取得该房产所有权的同时，X也就承继了基于该租赁契约的权利义务。对此，X予以否认。因为 ...
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价值，被拆迁农民卖掉多余的住房。二是卖方为房产开发公司和投资公司。从应诉到我院的纠纷来看，此类纠纷占绝大多数。在推进城乡统筹的过程中，由于 越权波及到民事法律关系，这是市场经济和社会法制化的必然要求。 近来司法实践显示，法院越来越趋向于维护农村私有房屋买卖合同中买受人的利益，其中以北京市高级人民法院 ...
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建筑物区分所有权权属规则在实务适用中的难点问题等方面，对建筑物区分所有权在房地产纠纷中的应用加以探讨。[关键词]建筑物区分所有权专有所有权共有所有权成员权一、建筑物区分 。一审法院以盛名公司在自己的产权范围内增建夹层，且已取得规划许可证，原告没有证据证明房屋的损坏是因盛名公司增建夹层所致，对房产公司和 ...
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最高人民法院 1993年2月17日 54 关于李秀萍、李生华诉朱伯华房产纠纷一案如何处理的复函 最高人民法院 1993年12月4日 55 关于张建英与 认定为习惯法。在司法实践中，习惯的存在由当事人负举证责任，习惯法则由法院直接引用。[24] 而制定法是专门的立法机关依据立法权限，遵循特定的立法程序 ...
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依据房屋买卖合同必须履行的行为，而且意味着房产毁损、灭失等风险的转移，具有重要的法律意义。 实践中经常发生的商品房交付纠纷，主要有交付不能、交付迟延和 到业主的正常居住，属于开发商一般性的违约行为，业主不能据此直接要求解除合同，法院也不会支持。业主可以向开发商主张质量担保责任，要求其予以维修，并且如果 ...
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家庭纠纷出现了新的特点：其一，争议纠纷的涉案标的额在增加。其二，涉及的法律关系日趋复杂，尤其是涉及到房产的分割更为复杂。现将司法事务中离婚房产 归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后，再有任何一方另行向法院起诉。2、 一方婚前已经取得完全产权的房屋一方在婚前已经取得产权证，不管有 ...
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尚处于新一轮的行政诉讼和民事再审程序中。高永善与焦作市影视器材公司的房产纠纷之所以形成如此局面，除了民事实体法方面的原因外，一个重要的原因是法律对于 告不理”的原则，如果行政诉讼的当事人在行政诉讼过程中并没有提出民事诉讼请求，则法院不能依职权主动对民事争议进行审理并作出裁判。民事争议当事人对于是否提起 ...
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