以产权登记为准，只有产权证登记的产权人才是房屋所有人。虽然未成年子女未出资，但是既然父母同意将房产登记在子女名下，就认定对子女的赠与，未成年人虽然限制行为 ，实际生活中，夫妻双方出资购买的房屋后，可能基于各种因素的考虑，将房屋产权登记在未成年子女名下，但这并不意味着该房产的真实产权人是未成年子女。而应 ...
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作为抵押物的房屋等。第二类是夫妻双方仅一方同意出售或夫妻离异后对房产判决不明的房屋。第三类是子女未经父母(产权人)同意出售的房屋。 由于是私下交易，买卖双方缺乏对有关政策法规的了解，买方又不易掌握卖方的真实情况，极易造成产权不能过户，交易中途夭折;或虽然成交但由于卖方 ...
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在自愿平等基础上的赠与行为。但在实践中，若双方未能顺利缔结婚姻关系，一方父母或一方给付的财产是否应定性为彩礼？对此，应严格限定彩礼的范围。男女在恋爱 房屋由其单独所有的请求，实际是撤销赠与的意思表示，但赵女士取得涉案房屋50%产权是在2016年，而双方分手是在2017年，故已超过了法律规定的行使撤销权 ...
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房屋由其单独所有的请求，实际是撤销赠与的意思表示，但赵女士取得涉案房屋50%产权是在2016年，而双方分手是在2017年，故已超过了法律规定的行使撤销权 在自愿平等基础上的赠与行为。但在实践中，若双方未能顺利缔结婚姻关系，一方父母或一方给付的财产是否应定性为彩礼？对此，应严格限定彩礼的范围。 男女在 ...
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，该未成年子女提起执行异议之诉，能否得到支持?案涉房屋虽登记在未成年子女名下，但法院可在综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况等因素的基础上，认定房屋应为其父母的家庭共有财产，未成年子女不享有该房屋的所有权。并据此认定该子女对案 ...
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，没有遗嘱的可按法定继承，这两种继承方式继承房产，需要交税吗？子女继承父母房产是需要交税的，包括公证费、房产评估费、继承过户费用、契税、营业税以及个税等 元的权证印花税。4、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋 ...
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婚姻法》若干问题的解释(三) (2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过) …… 第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予 ...
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结婚登记后，举行婚礼前，父母或亲友赠送给双方的结婚礼物，除非在中明确只归一方的财产，应当属于夫妻共同财产。我国民间普遍认为结婚登记不算正式 所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的除外;(5 ...
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属于个人财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第7条第1款：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该 ...
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无条件解决住房，为弥补家中对其未解决住房一事，特将老家房身村二间半旧房永久性产权划归阮小六所有，其他三子阮小二、阮小五、阮小七三人结婚时都是 了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效， ...
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