生活需要的建筑物聚集区进行的区域划分；可简单理解为物业小区。 [①]开放式小区按照上述建筑区划概念理解，应该属于物权法所规定的建筑区划，那么建筑区划内的公共 ，那么如何交纳、交纳多少、居民是否认同等等，可以说是问题重重。 三、建立公共设施特殊的使用权制度 《物权法》确定了权利的归属，却没有提供解决矛盾 ...
//www.110.com/ziliao/article-148540.html -了解详情
法院的法官们所面临的案件都具有千差万别的特殊性，而规则在形式上总是统一的，如何在恰当解决具体纠纷的过程中适用普遍性的规则呢？这就需要在纠纷与规则之间进行沟通和 责任。张秀在其女儿受伤后，应该马上关闭电梯，再行施救，但由于施救方法错误致使自己受伤，张秀应负主要责任。美佳物业公司在安全巡视方面仍有不当之处 ...
//www.110.com/ziliao/article-17938.html -了解详情
PPP模式，但PPP在全国高歌猛进的同时，也出现了各种各样的问题。那么，产业园区如何做好PPP？ 1.中国产业园区运营的几种模式 传统模式1：完全政府操控模式 特点 园区的产业集聚本应该是政府的分内之事，具有强烈的公共产品和公共服务属性，但政府缺乏经验、能力和实力，只好让渡给市场来解决。 在这种怪异的 ...
//www.110.com/ziliao/article-619046.html -了解详情
为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。4、善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费的 。15、离婚案件中如何分割当事人夫妻共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券?答：法院在处理该类案件时，应尽量争取当事人协商解决。如协商不成，或 ...
//www.110.com/ziliao/article-506326.html -了解详情
，[16]同时建立物业管理区域共益基金制度[17]解决前述问题。此外，在赋予业主大会和业主委员会诉讼主体资格后，还涉及诉讼权利的具体行使者如何确定的问题 业主委员会决定内容无效和作出决定的程序违法两种情形，应该分别规定不同的诉讼时效。为了维持物业管理区域秩序的稳定，对于业主大会和业主委员会决定内容无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-484891.html -了解详情
汽车的车位、车库是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，也就是说应该属于业主共有。既然属于业主共有，开发商就无权出售、附赠或者出租。 值得研究 业主权利的一种行为。 因此，要解决这方面的纠纷，只有直接规定车位（车库）为全体业主共有，开发商统一将建设成本计入物业价格之中。如此规定不仅便于操作 ...
//www.110.com/ziliao/article-337841.html -了解详情
实施的诉讼 业主单独之诉并没有在实施诉讼行为之前取得业主大会的同意，如何协调一次性解决纠纷和保障其他业主的正当程序权利则成为一项需要特别进行研究的 以这种方式进行的授权只要不违反法律强行性规定就可以发生法律效力。 （二）物业服务企业或者其他管理人 现阶段，人们对业主共同权益诉讼主体的争议主要集中在业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-153080.html -了解详情
的实际控制权和排他占有交付给保管人，但由于法律条文没有明确这一点，同时对于如何来明确地界定区分车辆保管关系或车位有偿使用关系没有一个准确的判定标准和 与车主签订书面的车辆保管合同，那么，车主与物业管理公司的停车场之间也只能是车位有偿使用关系了。我们应该充分利用深圳经济特区具有授权立法的优势，明确停车场 ...
//www.110.com/ziliao/article-12053.html -了解详情
因为居住率不足或者业主不愿多操心，业委会的成立遥遥无期，导致业主和物业之间产生很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。5、车库和地下室或者阁楼的 缩水怎么办？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-744376.html -了解详情
小区因为居住率不足或者业主不愿多操心，业委会的成立遥遥无期，导致业主和物业之间产生很多纠纷，作为业主单兵作战，难度可想而知。5、车库和地下室或者阁楼的约定 ？答：面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-684722.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务