生态平衡极为重要。作为生态资源的自然环境，具有整体性和自我调节性。首先它的各个组成部分构成一个完整的系统，任何人不能独占，也不能进行排他性消费；其次，环境资源系统 ，土地的概念是抽象的，既包括土地的物理成分，又含有法律权利。这与英美法中的关于不动产的定义相似 。从可持续发展的角度，我国物权法应采用德国 ...
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的概念和理论，更不应承认物权行为无因性。对物权行为概念及物权行为理论这些人类法学的优秀成果取完全否认的态度是不可取的，否定论者也都提出了一些否定 。中国很多法律制度当然也包括民法制度，是继受国外相关内容，现在正值中国制定物权法即民法典之际，是否承认物权行为，决定立法态度。承认物权行为，就有可能体现在 ...
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。 2.民事权利体系中不应规定无因管理及不当得利制度。 草案在第二编物权法之后设立第三编合同法，未使用债法的概念，关于 债法的总则基本上由合同法总则 （13）民事权利的行使和 救济。规定民事权利行使的基本原则，民事权利救济的类型、构成要件及其效力。 参考书目： [1]K茨威格特，J克茨：比较法总论[M ...
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设定于特定物之上，不能设定于抽象物之上。 肇始于德国民法和日本民法的集合物概念是物权法和债法中的新生事物，并被认为是对传统一物一权原则的挑战。但首先要 影响一物一权原则，它并不对一个所有权只存在于一项独立物和特定物之上的命题构成任何的否定，它只是为交易的简便起见而采用的一种称法而已，况且它仅仅存在于极 ...
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②也有人将之表述为强调占有是对物的占领、控制。[1]事实说又因占有要素构成的不同分为主观说和客观说。 主观说起源于罗马法。罗马法最先将占有引入民法之中 的支配时的条件。 《德国民法典》将占有（ｂｅｓｉｔｚ）规定在物权法编中，它虽然没有明确规定占有的概念，但民法学家一般认为：占有是从交易实践中得到承认的 ...
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本土特色的用益物权，其产生导源于城乡二元结构的土地公有制度及立基于其上的二元地上权构成。《物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的 将其确认的农村村民合理的建房用地行为客观化，由此客观标准作为一个功能的法律概念取代了意志，并使这种合同带有了制度的性质，因为在一定意义上说，受到 ...
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拟从历史和比较法以及现实的角度来试析对我国物权法草案中占有概念的重新定位。 一、从历史渊源的角度来评价占有的构成要件占有素有罗马法和日耳曼法两种体例。 公司，1995年版，第307页 [2]田青、金东辉：《略论持有、占有及占有权》，新乡师范高等专科学校学报2001年版5月，第51-52页 [3]余能斌 ...
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更好地维护事实业主的合法权益。事实业主的概念，可能会引起民法、物权法上的一些反映。 (2)物业使用人的概念的界定，以及享有的权利和承担的义务。 、关于房屋租赁期间房屋添附问题 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未构成附和的装饰装修物可由承租人拆除；因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状； ...
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也各不相同。这就导致一方面几乎每个系统学习过法律知识的人都对孳息及其属概念耳熟能详；可另一方面，究竟何谓孳息、何谓法定孳息、何谓天然孳息，学界争议却 虽然与孳息有关，但因为采用了非常模糊的处理方法，因此不仅不会与《物权法》第116条构成冲突，相反还应该与之结合适用才能确定请求返还的具体权利人。 （二） ...
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体系问题在我国仍没有得到应有的关注。就现有的域外立法而言，城市地下空间权的构成并非单一，而表现为立体权利的集合：既包含归属形态的权利地下空间所有权以及其 为城市地下空间权在基本法中找到了期盼已久的制度空间。《物权法》创设了建设用地区分使用权这一概念，首次以法律的形式确认地下空间权的物权地位。从《物权法 ...
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