和各地政府颁布了大量的规定。例如关于房屋登记、期房买卖、登记备案、房屋租赁、建筑物区分所有等，我们可以将这些现象称为“规章调整”。“规章调整”与“法典调整 不仅是因为各方面条件已经成熟，而且也因为现实经济生活的急切呼唤，使我们无法长期等待。从国外的立法来看，法国民法典这样一部前所未有的、带有蓝本意义的 ...
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的。如果我们对此不加以规定，按照物权法定原则，就会使社会生活中出现的这种纠纷无法解决。又如，随着世界的进步，对上层空间和地下空间的利用，已经是一个趋势 土地种植青苗是不同的。因而，区别地上权和永佃权一直是民法的传统。现在的趋势是将种租赁土地植竹木的权利概括在农地承包权当中，这种做法容易使这两种权利发生 ...
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条第1款、《中华人民共和国民法通则》第106条第1款之规定，判决解除租赁合同。服装批发商场的154位摊主不服，随即向当地中级法院上诉，同时向当地人大、 人主流话语当中以期获得某种程度上的“合法性”和“认同感”，但当“惰到深处”之时却又无法割舍（细心的人应该能够感受到这种表述上的差异与断裂）。而另一个更 ...
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侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产作为侵权责任形式，规定在侵权行为编。我认为现在我国制定民法典的背景既不同于清末，也不同于1949年建国初期，突出之点 方法有：对土地权利妨害的救济方法有排除妨害、赔偿损失、自力救济。对不动产租赁承租人违约的救济方法有协议终止合同、拒绝接受终止合同的要约、主张实际履约、 ...
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范伟说的一句话：“我怎么就纳了闷了呢？”因为一旦运用国家权力，以国家名义介入到这里面的时候，企业之间的实际利益和矛盾就无法解决了。现在我们还能够看到一个令人 ，而租赁权无法满足沃尔玛的需要，所以最后这个投资就撤销了。因为按照中国传统的租赁合同最多只有二十年，可二十年对人家来说经济上是不合算的，自然就 ...
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，至1997年又基本回到1978年的水准[22].其次，官员的工资水平不高，无法维持一个体面的生活，特别是在经济转轨过程中，政策上让一部分人先富起来 个人的生活独立于其他人的影响而进行自由选择，即便在市场可以提供任何服务的“租赁社会”人们都需要起码的私有财产来维持其独立性[28].从政治的意义上来说， ...
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的“立法”、“执法”和“司法”地位。它未能有效改变地方治理的传统规则，这突出地表现在-没有改变地方权威在某一个区域中的优先裁定权力。为了基层治理的需要， 官法办”视作处罚之一，在村民的眼中，“送官法办”往往意味着，所犯错误已经无法在村内通过检查、处罚或调解解决。“官办”与“村办”的分野，通常不仅是指法 ...
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也没有其他补偿措施,只有设备的搬迁费用和厂房的赔款.这样如果我搬迁了,我的厂就没地方去了,也无法再进行生产活动.请问这样还合理吗?个人感觉那不是和 (一)拆迁资产补偿 1、土地补偿 作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁 ...
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制度的设计来最终保护承租人和出租人双方利益的立法精神。[14]现在随着我国社会经济的不断发展，房屋租赁已不限于居住的需求，对合同法规定的共同居住人的保护 。[27]承租人让与租赁权的行为是有效的，只是不能对抗出租人，如果受让人无法使用租赁物，则承租人对受让人承担债务不履行的责任。其三，自由处分效力待定 ...
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离物权的现实表征（一个具体的人对一件具体的物品的占有）比较遥远，它根本无法说明或者代替物权之对物支配的本质特征。尤其是，对人关系说对物权本质的 目的，也肯定谈不上成熟。不过是大体有了某个结论，就抛出来。因此，现在还远远谈不上否定什么。我只是想说：请大家看看，德国的理论并非无懈可击。我们的民法学界有些 ...
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