农村居民建造住宅，只要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，就算没有宅基地证，建房证也不能认定为违章建筑。 无证房屋就算被认定为违章建筑也需要补偿。 。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。 房屋拆迁补偿一般包括两类： ①房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被 ...
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征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准 农民自建住宅所使用的集体土地。《意见》直指拆迁前农民突击建房以求多补偿的行为：凡申请划拨宅基地新建住宅应严格按程序履行土地、规划审批手续;在原有宅基地 ...
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征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准 农民自建住宅所使用的集体土地。《意见》直指拆迁前农民突击建房以求多补偿的行为：凡申请划拨宅基地新建住宅应严格按程序履行土地、规划审批手续;在原有宅基地 ...
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、无证房真的不给补偿吗？ 由于历史、风俗习惯等原因，不办理房产证或超面积建房在我国是一种普遍的现象，一旦房屋遭遇拆迁，无证房屋在面临拆迁时是否获得 。您可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。 （二）、房屋拆迁补偿一般包括两类： ①房屋补偿费(房屋重置费）， ...
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的义务，土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。 3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商违规超建，私自违反规划，加大容积率，因 前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查。 公众聚集场所，是指宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站 ...
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中明确记载：宅基地使用证108108号、使用人姓名B、划宅基地时间66.5以前、建房时间72年。相关记载内容与2011年度一审卷第49页、2012年度一审卷 被上诉人向人民法院提起民事诉讼。3、在2012年度一审卷第22-23页《关于复查申请的答复》中，保定市X市区公证处再次确认了《声明书》中的内容确 ...
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房屋档案、房地产企业、统计、信息发布和信息安全系统。 第二十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记时，“房屋已竣工的证明”可以采用建设主管部门出具的单体工程 的债权数额记载于登记簿。 第三十八条 建房前土地使用权已单独设立抵押，建房时或房屋建成后，又申请房屋抵押登记的，应当先办理土地使用权抵押注销 ...
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撤销婚姻的，人民法院不予受理。人民法院应告知当事人提其离婚诉讼或者向婚姻登记机关申请撤销婚姻登记。 二、女方婚前与他人发生性关系，婚后怀孕期间男方提出离婚的， 的基数确定补偿另一方的数额。 三十四、离婚时尚未取得产权证的农村自建房，人民法院可以根据实际情况判决由一方使用，由此产生的权利和义务由该方享有 ...
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目的，法院不应予以准许。 [13] ● （要）明确审判权的作用，不能凡当事人申请即视为撤诉，要依照法定条件审查后，方能决定是否准许。 [14] ● 对原告撤诉 利益为代价作出让步乃至交易，原告申请撤诉时，法院往往还是无所作为。例如： 农民胡某已有4间房屋，通过不正当途径获得建房许可证，在承包地上又建起 ...
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控制和管理权，在建房屋的所有权从理论上来讲此时是由开发商享有的。由于在建房不能取得像房产证那样的权属证明，故单纯依据担保法、房地产管理法的规定似乎在 抵押等行为给予了直接的立法保护。因此，为了保障将来能够实现抵押权，当事人可申请设定预告登记。 本案中，有关银行债权人的抵押权之所以应被确认为有效，是因为 ...
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